Önde gelen küresel gayrimenkul hizmetleri ve yatırım yönetimi şirketi Colliers International (CIGI), üçüncü çeyrek performansında gelir ve yönetim altındaki varlıklarda önemli bir büyüme kaydetti. Global Başkan ve CEO Jay Hennick'in liderliğindeki şirketin üçüncü çeyrek kazanç görüşmesinde, gelirlerin %11 artışla 1,2 milyar $ ve düzeltilmiş FAVÖK'ün %6 artışla 155 milyon $ olduğu, marjda hafif bir düşüş olmasına rağmen vurgulandı. Son satın almaların entegrasyonu ve özellikle ofis ve perakende sektörlerinde kiralama konusunda olumlu bir görünümle Colliers, önümüzdeki yıl için sürekli büyüme ve güçlü fon toplama öngörüyor.
Önemli Noktalar
- Colliers International'ın Q3 geliri yıllık bazda %11 artarak 1,2 milyar $ oldu.
- Şirket, %5'lik iç büyüme ile düzeltilmiş FAVÖK'te %6 artış kaydederek 155 milyon $'a ulaştı.
- Yönetim altındaki varlıklar 2,4 milyar $ artarak yaklaşık 99 milyar $'a ulaştı.
- Mühendislik segmenti geliri satın almalar nedeniyle %21 büyürken, Gayrimenkul Hizmetleri ve sermaye piyasaları %17 arttı.
- Yatırım yönetimi 1,1 milyar $ yeni sermaye taahhüdü topladı ve yıl için 3,5 milyar $'a ulaşmayı bekliyor.
- Şirket Englobe'un satın alımını tamamladı ve Kanada ve Avustralya'da ek satın almalarla genişledi.
Şirket Görünümü
- Colliers ileriye dönük orta ila yüksek tek haneli büyüme hedefliyor.
- İyileşen sermaye piyasaları ve devam eden satın almaların şirkete fayda sağlaması bekleniyor.
- Q4 için sermaye piyasası faaliyetlerinde çeyrek bazda %25'lik bir artış öngörülüyor.
- Şirket, 2025'te güçlü bir fon toplama ortamı konusunda iyimser.
Olumsuz Noktalar
- Düzeltilmiş FAVÖK marjı, daha yüksek sigorta rezervleri ve performans ücretlerinin etkisiyle %13,1'e hafif düştü.
- Küresel kiracı tereddüdü, piyasa boşlukları ve pandeminin e-ticaret üzerindeki kalıcı etkileri nedeniyle devam ediyor.
Olumlu Noktalar
- Özellikle ofis ve perakende sektörlerinde sermaye piyasaları ve kiralamada güçlü performans.
- ABD endüstriyel kiralamada Q3'te %8'lik artış görüldü.
- Endüstriyel kiralama için uzun vadeli temeller güçlü kalmaya devam ediyor, 2025 ortasına kadar dengeye ulaşılması bekleniyor.
Eksikler
- Kazanç görüşmesinde belirli eksiklikler vurgulanmadı.
Soru-Cevap Öne Çıkanlar
- Fon toplama yeteneklerini geliştirmek için yatırım yönetiminde satış ve pazarlamanın entegrasyonu üzerine tartışma.
- İşe alım çabaları, özellikle ABD'de, temel varlık sınıflarına ve önemli piyasalara odaklanarak devam ediyor.
- Nordik ülkeler ve Almanya'daki zorluklara rağmen, özellikle Birleşik Krallık'ta EMEA bölgesinde olumlu performans.
Kazanç görüşmesi sırasında, Colliers International yöneticileri şirketin stratejisi ve büyüme yörüngesi konusunda güven ifade ettiler. Englobe'un başarılı bir şekilde satın alınması ve Kanada ve Avustralya gibi kilit pazarlarda genişleme, şirketi daha fazla başarı için konumlandırdı. Güçlü bir işlem hattı ve önemli şehirlerin yanı sıra ikincil pazarlarda varlığını artırmaya odaklanmasıyla Colliers, ortaya çıkan fırsatlardan yararlanmak ve küresel gayrimenkul piyasasının karmaşıklıkları arasında yol almak için hazır durumda. Şirket gelecek çeyreğe ve ötesine bakarken, yatırımcılar ve paydaşlar bu sektör liderinden sürekli ilerleme ve yenilik bekleyebilirler.
InvestingPro Öngörüleri
Colliers International'ın (CIGI) 2023 Q3'teki güçlü performansı, InvestingPro'dan gelen son verilerle daha da destekleniyor. Şirketin piyasa değeri 7,32 milyar $ olup, gayrimenkul yönetimi ve geliştirme sektöründeki önemli varlığını yansıtıyor. Bu, Colliers'i sektöründe "önde gelen oyuncu" olarak vurgulayan InvestingPro İpucu ile uyumlu.
Şirketin 2024 Q2 itibariyle son on iki aylık geliri 4,43 milyar $ olup, 2024 Q2'de çeyreklik gelir büyümesi %5,69 olarak gerçekleşti. Bu büyüme trendi, şirketin Q3 gelirlerinde bildirdiği %11'lik artışı ve ileriye dönük orta ila yüksek tek haneli büyüme hedefini destekliyor.
Bir InvestingPro İpucu, Colliers'in net gelirinin bu yıl artmasının beklendiğini gösteriyor ki bu, şirketin olumlu görünümü ve 2025 için beklenen güçlü fon toplama ortamı ile tutarlı. Ayrıca, başka bir InvestingPro İpucunun belirttiği gibi, şirketin son on iki aydaki kârlılığı, sağlam finansal durumunu pekiştiriyor.
Yatırımcılar, Colliers'in 52 haftalık zirvesine yakın işlem gördüğünü ve son altı ayda %42,84'lük önemli bir fiyat artışı kaydettiğini not etmelidir. Bu, şirketin yönetim altındaki varlıklarda bildirdiği büyüme ve son satın almaların başarılı entegrasyonu ile uyumlu.
Şirketin 49,72'lik F/K oranı yüksek bir kazanç çarpanında işlem gördüğünü gösterse de, Colliers'in orta düzeyde bir borçla faaliyet gösterdiğini belirtmek gerekir ki bu, gelecekteki büyüme girişimleri için esneklik sağlayabilir.
Daha kapsamlı bir analiz isteyen okuyucular için, InvestingPro, Colliers International'ın finansal sağlığı ve piyasa konumu hakkında daha derin bir anlayış sunan 14 ek ipucu sunuyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.