Barclays ve NatWest gibi iki büyük finans kuruluşu, müstakbel ev sahipleri ve emlak yatırımcıları tarafından memnuniyetle karşılanacak bir hamleyle, mortgage oranlarında önemli düşüşler açıkladı. Barclays yarından itibaren bir dizi mortgage ürününde faiz indirimine giderken, NatWest yeni faiz oranlarını bugün açıkladı.
Barclays, kredi-değer oranı (LTV) %90'ın üzerinde olan iki yıllık sabit faizli ve masrafsız mortgage ürününün faiz oranını %6'nın üzerinden bu eşiğin altına indiriyor. Bu değişiklik, daha az mevduatı olanlar için ev satın almayı daha uygun hale getirmeyi amaçlıyor. Banka ayrıca, daha geniş çevresel hedeflerle uyumlu olarak enerji tasarruflu evler satın almak için finansal teşvikler sunan yeşil mortgage girişimi için oranları düşürüyor.
Barclays, %95 gibi yüksek bir LTV'ye ihtiyaç duyan müşteriler için, yeni ev sahiplerinin mali yükünü hafifletecek ipotek garantisi programı kapsamında oranları düşürdü. Ayrıca banka, değeri 2 milyon ila 5 milyon sterlin arasında olan mülkler için oran indirimleri sunarak pazarın üst ucuna hitap ediyor. Mevcut Barclays müşterileri, bir ila beş yıl arasında değişen sadakat programlarında daha düşük faiz oranlarından yararlanacakları için dışarıda bırakılmadı.
Bu arada NatWest de Salı gününden itibaren geçerli olmak üzere mortgage oranlarında stratejik indirimler yaptı. Değişiklikler, iki ve beş yıllık satın alma anlaşması oranlarında 26 baz puana (bps) kadar bir düşüş ve benzer vadeli yeniden ipotek oranlarında 40bps'ye kadar bir düşüşü içeriyor. İlk kez konut alacaklar ise oranların 26 baz puana kadar düştüğünü görecek. Özellikle NatWest, 55bps'ye varan indirimlerle iki yıllık satın al-kirala (BTL) oranlarında önemli indirimler sunuyor. Bu vadelerdeki yeni iş BTL oran indirimleri, 3.499 £ 'luk artırılmış ürün ücreti ile birlikte 100-106bps arasında değişerek daha da belirgindir. BTL remortgage oranları da iki yıllık planlarda 85bps'ye kadar düşürüldü ve buna daha yüksek ücret eşlik etti.
Barclays ve NatWest'in bu değişikliklerine ek olarak Principality Building Society de kredi koşullarını gözden geçirerek konut ve yatırım amaçlı gayrimenkuller için indirimli oranlar sunmakta ve bunlardan bazıları müşterilerin ön maliyetlerinden tasarruf etmeleri için ek ücretleri de ortadan kaldırmaktadır. Finans kuruluşları tarafından yapılan bu revizyonlar, rekabetçi bir ipotek piyasasını yansıtmakta ve mevcut ekonomik ortamda mülk satın almak veya yeniden ipotek ettirmek isteyen borçlular için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.