Yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa.com, ticari gayrimenkuller için otomatik değerleme özelliğini başlattı. Endeksa, dünyada sadece 5 ülkede örneği bulunan Automated Valuation Model (AVM) yani Otomatik Değerleme Modeli'ni Türkiye'ye taşıyarak sektörde önemli bir boşluğu dolduruyor.
Büyük veri analizi ve makine öğrenimi yöntemlerini kullanarak tüm Türkiye için gayrimenkul değeri, lokasyon veri analizi ve öngörüleri sunan Endeksa, binlerce emlak danışmanının yanı sıra yüz bine yakın bireysel müşteriye, değerleme firmalarına, gayrimenkul geliştiricilere, perakende firmalarına, finansal kurumlara ve kamu kurumlarına da önemli hizmetler sağlıyor. Endeksa'nın hizmet verdiği kurumlar arasında BSH, Eczacıbaşı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Vestel (IS:VESTL), Emlak Konut (IS:EKGYO) GYO, Suryapı ve Getir bulunuyor.
Şimdiye kadar konut ve arsa/araziler için otomatik değerleme hizmeti sunan Endeksa, hayata geçirdiği yeni özellikle dükkan ve mağazalar için de otomatik değerleme yapılabilmesini sağlıyor. Dükkan/mağazaya ait brüt alan, cephe genişliği gibi özelliklerin girilmesi ile Endeksa, ticari gayrimenkulün satış veya kira değerini saniyeler içerisinde hesaplıyor. Kullanıcılar ayrıca değeri gösteren elektronik değerleme raporunu da alabiliyorlar.
Ticari gayrimenkul değer hesabının sektörde önemli bir ihtiyacı karşıladığını belirten Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, "Ticari gayrimenkul değeri çok parametreye göre değişiyor ve varlık yönetiminden risk yönetimine pek çok alanda kritik öneme sahip. Uzun süredir üzerinde çalıştığımız ve Endeksa'nın gelişmiş değerleme algoritması ile geliştirdiğimiz modeli kullanıcılarımıza sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Şu an için sadece dükkan ve mağaza otomatik değerlemesi sunuyoruz fakat önümüzdeki dönemde atölye, depo, iş hanı, akaryakıt istasyonu gibi diğer tiplerin de otomatik değerlemesi Endeksa ile yapılabilir olacak. Endeksa, dünyada ticari gayrimenkul değerlemesi sunan iki şirketten bir tanesi konumunda. Bu anlamda bu hizmeti Türkiye'de sunmaktan gurur duyuyoruz." dedi.
Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye'nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa'nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.
-iDeal Haber Merkezi-