3_800x533_L_1412075060.jpg)
Garanti’nin desteğiyle Reidin ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Temmuz ayı raporu yayınlandı. “Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” kapsamındaki yeni konut fiyatlarında Temmuz ayında bir önceki aya göre %0,19, geçen yılın aynı dönemine göre ise %6,87 artış meydana geldi.
Raporda yer alan ve 30 büyükşehrin de içinde olduğu 62 ili kapsayan “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde, bir önceki aya göre %1,26 geçen yılın aynı dönemine göre %16,47 oranında artış gerçekleşti. Buna göre Çanakkale, metrekare başına %2,02 değer artışıyla Temmuz 2015’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği Giresun ise %1,43 düşüşle metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu.
Temmuz ayında benzer nitelikte hazırlanan “Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre %1,08 geçen yılın aynı dönemine göre %14,10 oranında artış gerçekleşti. Bir önceki aya göre, Sivas, metrekare başına %2,00 değer artışıyla kiraların en çok yükseldiği Bilecik ise %2 düşüşle konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde %0,19, 2+1 dairelerde %0,18, 3+1 dairelerde %0,19 ve 4+1 dairelerde ise %0,21 oranında artış gösterdi. Temmuz ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %0,20, 76-100 m2 konutlarda %0,19, 101-125 m2 konutlarda %0,18, 126-150 m2 konutlarda %0,19, 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,21 oranında arttı.
GYODER Başkanı Aziz Torun konuyla ilgili olarak, “REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2015 yılı Temmuz ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz Torun, “Geçtiğimiz Temmuz ayı REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi verilerine baktığımızda, endeks aylık %0,19 oranında geçen yılın aynı ayına göre %6,87 oranında artış göstermiştir. Temmuz ayındaki fiyat artış oranı geçmiş artış oranlarına kıyasla son 5 ayın en düşük artış oranı olarak dikkat çekmekte olup, yine son 5 aydaki artışların bir önceki aya kıyasla daha düşük oranda gerçekleştiği gözlemlenmiştir. Fiyat artış oranlarındaki dikkat çekici bu duruma ilave olarak, tüketicilerin konut tercihlerinde ağırlıklı olarak devam eden konutlar yerine bitmiş konutları tercih ettikleri ve bireysel yabancı yatırımcıya olan konut satışlarının da göreli olarak gerilediği söylenebilir." şeklinde görüş belirtti.