Ekonomik büyümeyi desteklemesi beklenen Çin'in, Salı günü yapacağı aylık ayarlamayla kredi faiz oranı (LPR) olarak bilinen gösterge mortgage referans oranını düşürmesi bekleniyor. Bu, geçen yılın Haziran ayından bu yana yapılan ilk indirim olacak. Piyasa gözlemcileri arasında yapılan bir ankete göre, Çin Halk Bankası'nın (PBOC) rehberliğinde belirlenen 20 ticari banka tarafından belirlenen LPR'nin beş yıllık faiz oranında beş ila 15 baz puanlık bir düşüş görmesi bekleniyor.
Çin'de yeni ve ödenmemiş kredilerin çoğunun dayandığı bir yıllık LPR şu anda %3,45 seviyesinde bulunuyor ve 2023 yılında iki kez toplam 20 baz puan düşürüldü. İpotek fiyatlandırmasını etkileyen beş yıllık faiz oranı ise %4,20 seviyesinde ve en son Haziran 2023'te 10 baz puan düşürülmüştü.
Olası faiz indirimi, merkez bankası destekli Financial News'in LPR'nin, özellikle de beş yıllık vadenin yakında düşebileceğini öne süren son açıklamalarıyla uyumlu. Yayın, böyle bir hamlenin güvenin istikrara kavuşmasına, yatırım ve tüketimin artmasına yardımcı olacağını ve emlak piyasasının istikrarlı ve sağlıklı gelişimini destekleyeceğini vurguladı.
Faiz oranlarının düşürülmesine yönelik bu baskı, Çin ekonomisinin yavaşlamasıyla birlikte parasal teşvik ihtiyacının ortaya çıkmasına yol açıyor. Ancak, ABD'nin faiz indirimlerine ilişkin belirsizlikler ve yuanın hızlı düşüşü ve sermaye çıkışlarına ilişkin endişeler nedeniyle eylemler sınırlı kalmıştır.
LPR tipik olarak orta vadeli politika faizi ile uyumludur ve ayarlamalar genellikle birlikte yapılır. Son dönemde bankaların zorunlu karşılık oranlarında (RRR) yapılan indirimler ve büyük kredi kuruluşlarının mevduat oranlarını düşürmesi, bankalara LPR'yi düşürme kapasitesi sağladı.
Pazar günü Çin Merkez Bankası, vadesi gelen orta vadeli kredileri yenilerken orta vadeli borç verme kolaylığı (MLF) oranını korudu ve Federal Rezerv'in belirsiz gevşeme takviminin yarattığı zorlukları yansıttı. OCBC Bank Büyük Çin Araştırma Müdürü Tommy Xie, PBOC'nin MLF oranını sabit tutma ve vadesi gelen kredileri tamamen yenileme kararının, ekonomik büyüme ve istikrarı desteklemek için genişlemeci bir para politikasına olan bağlılığın altını çizdiğini belirtti. Xie ayrıca, piyasa duyarlılığını daha da desteklemek için yakın zamanda bir LPR indirimi olasılığına dikkat çekti.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.