Çin'de Nisan ayı yeni konut fiyatlarında Kasım 2014'ten bu yana görülen en keskin düşüşe sahne olurken, emlak piyasasını istikrara kavuşturmak için yetkililer üzerindeki baskının devam ettiğine işaret etti. Ulusal İstatistik Bürosu (NBS) tarafından bugün açıklanan veriler, yeni konut fiyatlarında aylık bazda %0,6'lık bir düşüş yaşandığını ve bu düşüşün Mart ayındaki %0,3'lük düşüşten daha sert olduğunu ortaya koydu. Bu, üst üste onuncu ay fiyat düşüşüne işaret ediyor.
Yıllık bazda ise Nisan ayında yeni konut fiyatlarındaki düşüş Temmuz 2015'ten bu yana görülen en belirgin düşüş olup, Mart ayındaki %2,2'lik düşüşe kıyasla %3,1'lik bir düşüş kaydedilmiştir.
Çinli yetkililerin 2022'den bu yana ekonominin temel itici güçlerinden biri olan emlak sektörünü canlandırmaya yönelik yoğun çabalarına rağmen, kayda değer bir toparlanmaya dair çok az belirti görüldü. Bloomberg News tarafından bu hafta başında yayınlanan bir habere göre, politika yapıcılar ülke genelinde yerel yönetimlerin satılmayan milyonlarca evi satın almasını sağlayacak bir öneri üzerinde düşünüyor.
Ayrıca, geçtiğimiz hafta Çin'in iki eyalet başkenti Hangzhou ve Xian, alıcıları çekmek ve zayıflayan emlak piyasalarını desteklemek amacıyla konut alımları üzerindeki tüm kısıtlamaları kaldırdı. Bu hamle, yatırımcıların diğer büyük şehirlerden de benzer adımlar beklemelerine yol açtı.
Hükümetin aşırı borçlanmaya son vermesinin ardından ciddi bir likidite sıkışıklığı nedeniyle 2021 yılında başlayan emlak sektörü krizi, henüz net bir iyileşme yolu bulamadı. Çin piyasasının gözlemcileri, sektörün önemli ölçüde canlanması için yapısal reformların yanı sıra politika desteğine de ihtiyaç duyulacağına inanıyor.
Konut verilerine dahil edilen 70 şehirden 64'ünde Nisan ayında fiyat düşüşleri yaşanırken, bu sayı Mart ayında düşüş bildiren 57 şehre kıyasla artış gösterdi.
Ayrıca NBS'den yapılan ayrı bir açıklamada, Ocak-Nisan döneminde emlak yatırımı ve satışlarının her ikisinde de yıldan yıla hızlanan düşüşler yaşandığı belirtildi.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.