🏛 Info Yatırım'da Kısa Vadede %80 Getiri Nasıl Öngörüldü? Bir sonraki Yatırım Fırsatları Nasıl Yakalanabilir?Detaylar

Çin şehirleri ev alımını teşvik etmek için peşinatları düşürüyor

Yayın Tarihi 22.05.2024 21:23
0688
-
0941
-
1800
-
FTXIN9
-
SSEC
-
601668
-
SZI
-

Çin'in çeşitli şehirleri, durgunlaşan emlak piyasasını canlandırmak için peşinat şartlarında ve konut kredisi faiz oranlarında indirime gidildiğini duyurdu. Bu hamleler, önemli bir gerileme yaşayan emlak talebini desteklemeyi amaçlayan daha geniş teşvik önlemlerinin bir parçası olarak geldi.

Hefei ve Wuhan'da ilk kez ev alacaklar için peşinat, merkez bankası tarafından yakın zamanda izin verilen minimum oran olan %20'den %15'e düşürüldü. Benzer şekilde, ikinci kez ev alacaklar için gereken oran da %30'dan %25'e düşürüldü. Peşinat ayarlamalarının yanı sıra, Wuhan'daki bazı bankalar da ilk kez ev alacaklar için konut kredisi faiz oranlarını 30 baz puanlık bir indirimle %3,25'e düşürdü. Changsha'da ise kredi verenler 10 baz puanlık daha mütevazı bir indirim yaparak oranı %3,65'e düşürdü.

Pekin, Şangay ve Shenzhen gibi büyük şehirler de konut ihtiyat fonlarının faiz oranlarında yapılan 25 baz puanlık indirim duyurularının dışında kalmadı. Bu değişiklikler, Çin'in Cuma günü krizin vurduğu emlak sektörünü istikrara kavuşturmak için ipotek faiz oranlarının ve peşinat gerekliliklerinin daha da düşürülmesini içeren "tarihi" adımlar attığını duyurmasının ardından geldi.

Çin'de emlak piyasası 2021'den bu yana sert bir düşüş içinde ve bu da müteahhitlerin temerrüde düşmesine ve çok sayıda tamamlanmamış inşaat projesine yol açıyor. Bu gerileme, Çinliler için geleneksel olarak tercih edilen bir yatırım olan emlak piyasasına olan güveni aşındırdı.

Morningstar'da hisse senedi analisti olan Jeff Zhang, alınan önlemleri ev alıcıları ve yatırımcılar için cesaret verici buluyor. Ancak, politika değişikliklerinin konut satışlarını hemen arttırmayabileceği, zira potansiyel alıcıların düşen konut fiyatları nedeniyle hala tereddütlü olabileceği konusunda uyarıda bulunuyor.

Bireylere yönelik önlemlere ek olarak, merkez bankası ayrıca 500 milyar yuan (69,06 milyar $) banka finansmanı sağlaması beklenen uygun fiyatlı konutlar için bir yeniden kredilendirme tesisi oluşturulduğunu duyurdu. Ancak S&P Global Ratings kredi analisti Ricky Tsang, bu desteğin seçici olarak faydalı olacağını ve öncelikle halihazırda tamamlanmış projelere yardımcı olacağını belirtiyor. Bu şart, tamamlanmamış projeleri olan sıkıntılı geliştiricilerin fonlardan yararlanma ihtimalinin düşük olduğu anlamına geliyor.

Çin şehirleri ve merkez bankasının ortak çabaları, ülkenin emlak sektörünün karşılaştığı belirli zorlukları ele almak ve etki yaratma olasılığı en yüksek olan yerlerde hedefli destek sağlamak için stratejik bir yaklaşımı yansıtıyor.

Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.

Son yorumlar

Uygulamamızı Yükleyin
Risk Açıklaması: Finansal araçlar ve/veya kripto paralarla işlem yapmak yüksek seviyede risk içermektedir ve yatırım miktarınızın bir kısmını veya tamamını kaybetmenize sebep olabilir, bu sebeple tüm yatırımcılar için uygun değildir. Kripto para fiyatları aşırı derecede hareketlidir ve finansal haberler, politik olaylar ve düzenleme kurumları gibi konulardan kolaylıkla etkilenir. Kaldıraçlı işlem yapmak finansal riskleri yükseltmektedir.
Diğer finansal araçlar veya kripto paralar içinden tercihinizi yapmadan önce, yatırım nesnelerinizi, deneyim seviyenizi ve risk iştahınızı dikkatlice gözden geçiriniz ve ihtiyacınız olduğunda profesyonel tavsiye almayı deneyiniz.
Fusion Media sitede yer alan bilgilerin gerçek zamanlı ya da isabetli olacağının mutlak olmadığını hatırlatır. Tüm borsa fiyatları, endeksler, vadeli işlemler, Forex ve kripto para fiyatları, borsalardan değil piyasa düzenleyicileri tarafından oluşturulur, bu sebeple fiyatlar isabetli olmayabilir ve gerçek piyasa fiyatlarından farklı olabilir, bu da buradaki fiyatların fikir verme amaçlı olduğunu ve ticari amaçlar için uygun olmadığını gösterir. Fusion Media veya herhangi bir sağlayıcı, buradaki bilgileri kullanmanız sonucu oluşacak olası kayıplarınızdan ötürü sorumluluk taşımamaktadır.
Bu sitede yer alan bilgileri, Fusion Media ve/veya veri sağlayıcıdan yazılı izin almadan kullanmak, saklamak, kopyasını üretmek, görüntülemek, düzenlemek veya dağıtmak yasaktır. Fikri mülkiyet hakkı, sitede yer alan verileri sağlayanlara ve/veya borsalara aittir.
Fusion Media reklamlarla veya reklam verenlerle etkileşiminize bağlı olarak internet sitesinde görüntülenen reklamlardan gelir elde edebilir.
İşbu sözleşmenin aslı İngilizcedir ve İngilizce ve Türkçe versiyonu arasında tutarsızlık olduğunda İngilizce versiyonu dikkate alınacaktır.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Tüm Hakları Saklıdır.