Freddie Mac'e göre ABD mortgage oranları Mayıs 2023'ten bu yana en düşük seviyesine geriledi. Bir önceki hafta %6,66 olan 30 yıllık ipotek için ortalama sabit oran Perşembe günü %6,60'a geriledi. Oranlardaki bu düşüş potansiyel olarak konut piyasasını canlandırabilir, özellikle de konut satın alınabilirliğindeki değişikliklerden genellikle daha fazla etkilenen ilk kez ev satın alanlara fayda sağlayabilir.
Mortgage oranlarındaki düşüş eğilimi son çeyrekte, Federal Rezerv'in politika ölçütünü üst üste üç toplantı boyunca değiştirmeden sürdürmesiyle başladı. Faiz artışlarındaki bu duraklama tahvil piyasasında bir dalgalanmaya yol açmış, bu da ipoteğe dayalı menkul kıymetlerin getirilerini düşürmüştür.
Bir önceki yıl yüksek faiz oranları, satmak isteyen ev sahiplerinin azalmasına yol açmış, bu da sınırlı bir envanterle sonuçlanmış ve birçok potansiyel alıcının ev almasını zorlaştırmıştı. Ancak, faiz oranlarının gevşemesiyle birlikte ev satın almaya yönelik ilginin yeniden arttığı görülüyor. Mortgage Bankacıları Birliği, 12 Ocak'ta sona eren haftada mortgage başvurularında %10'luk bir artış olduğunu bildirerek alıcıların piyasaya yeniden girebileceğinin sinyalini verdi.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.