(YKB Elmas'ın açıklamalarının detayları eklendi)
İSTANBUL, 27 Aralık (Reuters) - Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, bu yıl 6 yeni proje için yaptıkları 1.8 milyar liralık yatırımın ardından 2018'de 750 milyon lira yatırımla iki yeni konut projesine daha başlayacaklarını; alternatif finansman kaynaklarına başvurmak adına 200 milyon liralık gayrimenkul sertifikası ihracı planladıklarını söyledi.
Elmas, 2018'de ağırlıkla konuttan gelmek üzere yüzde 40 artışla 1.7 milyar TL ciro hedeflediklerini; bu ciroya alışveriş merkezi (AVM) ve enerji faaliyeti cirosunun da dahil olduğunu söyledi.
Sur Yapı'nın değerlendirme toplantısında konuşan Elmas, "2017'de altı projenin lansmanını yaptık. Daha önce başlayan projelerimizle birlikte 16 projede satış gerçekleştirdik. Bu projelerde 2017 yılında 1,800 adet konut, ofis ve dükkan satışı yaptık" dedi.
Elmas, bu projelerin dışında Antalya'da toplam 8 milyar lira yatırım tutarlı çok büyük bir kentsel dönüşüm projesine başladıklarını ve ön talep toplamaya başladıklarını söyledi. Elmas, bu projeyi etaplar halinde tamamlayacaklarını kaydetti.
2018'de ise Sancaktepe ve Ümraniye'de konut ve ticari alanlardan oluşan 250'şer üniteli iki yeni projeye başlayacaklarını belirten Elmas, bunların toplam yatırım bedelinin ise 750 milyon lira olacağını söyledi.
Elmas, 2018'de yeni projelerle birlikte 23,400 konut ve ticari alanın yer aldığı 11 milyar liralık bir portföy değerine sahip olacaklarını belirtti.
200 MLN TL'LİK GAYRİMENKUL SERTİFİKASI İHRAÇ EDECEK
Gayrimenkul sektörünün artık alternatif finansman modellerine yöneleceğini ve 2018'de özellikle gayrimenkul sertifikalarının daha aktif kullanıldığı bir yıl olacağını kaydeden Elmas şöyle konuştu:
"Sur Yapı olarak en az üç projemizde 200 milyon TL'lik sertifika ihracı düşünüyoruz. Antalya'daki 19,000 birimden oluşan kentsel dönüşüm projemiz ve İstanbul'daki iki projemizde bu uygulamayı denemeyi düşünüyoruz."
Elmas, oluşacak talebe bağlı olarak özellikle Antalya'daki projede başka sertifika ihraçları da yapabileceklerini söyledi.
Sur Yapı'yı bünyesinde bulunduran Sur Şirketler Grubu'nun geçen yıl 650 milyon lira seviyesinde bulunan cirosunun 2017'de 1.2 milyar liraya ulaştığını belirten Elmas, "İnşaat, AVM ve enerji sektöründe toplam 1.2 milyar liralık ciroya ulaştık. Bunun büyük kısmı konuttan geldi. 2018'de de yüzde 40 büyüme ile 1.7 milyar lira ciro hedefliyoruz" dedi.
Elmas'ın verdiği bilgiye göre, grubun perakende sektöründe 4 AVM'si, enerji sektöründe de rüzgar ve hidro elektrik santralleri bulunuyor.
AVM yatırımlarına devam edeceklerini kaydeden Elmas, enerji sektöründe küçük bir portföye sahip olduklarını ve bütün projeler tamamlandığında 100 MW'lik portföye ulaşmış olacaklarını söyledi.