İSTANBUL, 4 Aralık (Reuters) - Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği (TSPB) Başkanı Erhan Topaç 5-6-7 Aralık'ta Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası (TKYB) tarafından tamamlanacak varlığa dayalı menkul kıymet ihracının menkul kıymetleştirme faaliyetlerinin yaygınlaşması için önemli bir adım olacağını söyledi.
Topaç ayrıca, ipotek finansmanı kuruluşu kurulması gerektiğine de dikkat çekti.
Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası'nın Varlık Finansman Fonu tarafından 5-6-7 Aralık'ta gerçekleştirilecek ve yıllık getirisi yüzde 18.17 olacak olan VDMK ihracındaki, dayanak varlıkta Halkbank'ın 1 milyar TL, Ziraat Bankası'nın 1 milyar TL Vakıfbank'ın 1 milyar TL ile Garanti Bankası'nın ise 150 milyon TL ipotek teminatlı menkul kıymetleri (İTMK) ihraç edilmiş olacak. Piyasa yapıcısı ise Halk Yatırım olacak.
Talebin şu anda iyi göründüğünü söyleyen Topaç bugün yapılan basın toplantısında, TKYB tarafından yapılan VDMK ihracı ile ilgili olarak, "Uluslararası sermaye piyasalarında yoğun olarak kullanılan menkul kıymetleştirme faaliyetlerinin ülkemizde de yaygınlaşması için önemli bir adım" dedi.
TKYB'nin, dört bankanın bilançosunda yer alan konut kredilerini alacağını ifade eden TSPB Başkanı, bu kredilere dayanan varlığa dayalı menkul kıymetlerinin ihraç edileceğini belirtti.
SPK, Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası'nın KLNMA.IS 3.25 milyar liraya kadar varlığa dayalı menkul kıymet (VDMK) ihracına Kasım ayı sonunda izin vermişti. Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası tarafından kurulacak varlığa dayalı menkul kıymet, Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası Varlık Finansmanı Fonu tarafından ihraç edilecek. kapsamda, finansal kuruluşların, likiditesi düşük varlıklarını menkul kıymetleştirmek suretiyle sermaye piyasalarımızdan fon sağlayabilme imkânları kolaylaştırıldığını vurgulayan Topaç, bu faaliyetlerin, sermaye piyasalarında işlem gören yatırım aracı sayı ve çeşidinde artışa katkıda bulunacağını ekledi.
İPOTEK FİNANSMANI KURULUŞU ÖNERİSİ
Topaç birlik olarak, İpotek Finansmanı Kuruluşu önerisi getirdiklerini kaydetti ve, "Bu konuda özelleşmiş, ölçek ekonomisine dayalı bir yapı ile kredilerin menkul kıymetleştirmesini sağlayacağımızı düşünüyoruz" dedi.
Söz konusu kurumun ortaklık ve yönetim yapısının Türkiye finansal hizmetler sektöründeki meslek örgütlerinden olmasını önerdiklerini belirtti.
Denizbank CEO'su Hakan Ateş geçen hafta bankaların bilançolarında bulunan devlet garantili projelerin uzun vadeli kredileri ile konut kredilerinin menkul kıymetleştirilip satılması amacıyla düzenleyici kurumların bir çalışma yürüttüğünü, bankaların bu sayede likidite ve kredilerini artırabileceklerini belirtmişti.
Ateş, kamu-özel ortaklığı (PPP) ve konut kredilerinin menkul kıymetleştirilmesinin bankacılık sektörünü nasıl etkileyeceği sorusuna, "Buna dair SPK ve BDDK'nın ortak çalışması olduğunu biliyoruz. Bir an önce sonuçlanması, roadshow'ları yapılarak yurtdışına pazarlanması, elde edilecek likiditenin bizim her türlü altyapı projelerine... (çeşitli) sektörlere daha fazla kaynak ayırmamıza yardımcı (olur)" cevabını vermişti. Bankalar Birliği (TBB) de aynı gün yaptığı açıklamada, uluslararası düzenlemelere ve iyi örneklere uygun olarak ipotek teminatlı kredilerin menkul kıymetleştirilmesi ve bunlara dayanarak VDMK ihraçlarının faydalı olduğunu belirtmişti.
TBB ayrıca sözkonusu ihraçlarla ilgili bir çok eleştirinin odak noktası olan "Merkez Bankası (TCMB) tarafından likidite sağlanması" konusunun ise gündeme gelmediğini ifade etmişti.