İSTANBUL, 23 Mart (Reuters) - Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, derneğin değerlendirme toplantısında şunları söyledi:
* Gayrimenkul sektörünün 2017'de Türkiye ekonomisinin üzerinde büyümesini bekliyoruz
* Vergi ve harçların düşürülmesine yönelik geçici düzenlemelerin daha kalıcı hale getirilmesi beklentilerimiz arasında
* Konut sektöründe şişmiş fiyat söz konusu değil, minimum kar marjlarıyla çalışıyoruz; yüzde 10-15 kar marjı makul bir seviye
* Enflasyonun çift haneye ulaştığı, maliyetlerin arttığı, finansman maliyetlerinin ise düşmediği bir süreçteyiz; firmaların fiyat artışları yapmaları zorunlu olacak
* Yatırım geri dönüş sürelerinin uzadığı bir gerçek
* Böyle bir dönemde yabancıların koşa koşa gayrimenkul almalarını beklememek gerek
* Bir milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı yapan yabancıya vatandaşlık izni düzenlemesinde rakam, belli bir süre için 300,000-500,000 dolar mertebesine çekilmeli
* Yabancı fonların ve yatırımcıların GYO'lara yatırım yapması için GYO'ların belli büyüklüğe ulaşması gerekiyor. Bunun için GYO'lar arasında birleşmelere ya da yeni gayrimenkullerle portföyün genişletilmesi yoluna gidilebilir
* Sektörde farklı finansman modellerine ihtiyaç var, sınırlı özkaynakla sürdürülebilirlik mümkün değil
* Mevcut mevzuatla gerçek anlamda bir kentsel dönüşüm yapılması mümkün değil; en kısa sürede makro planda imar düzenlemelerinin yapılması gerekiyor