S&P Global'e göre, Çin'in emlak piyasasını canlandırmak için aldığı son önlemler, daha az öne çıkan şehirlerdeki bankalar için sorun yaratabilir.
Peşinat zorunluluğunun azaltılması ve asgari ipotek oranlarının kaldırılması yoluyla emlak talebini artırma çabaları, kısa vadeli talebi artırma potansiyeline sahip olsa da, ipotek temerrütlerinde artışa yol açabilir.
S&P Global'in raporu, üçüncü kademe şehirlerdeki emlak değerlerinde önemli bir düşüş öngörüyor ve önümüzdeki bir yıl içinde yaklaşık %14'lük bir düşüş bekleniyor.
Bu bölgelerdeki ev sahipleri kendilerini, evlerinin değerinin ipotek borçlarından daha az olduğu negatif öz sermaye içinde bulabilirler.
Bu durum, bazılarının ödemelere devam etmek yerine mülklerini terk etmeyi tercih etmesi nedeniyle temerrütlerde artışa yol açabilir.
Bu politika değişiklikleri, 17 Mayıs'ta açıklanan ve Şangay, Wuhan ve Changsha gibi şehirlerin peşinat ve konut kredisi faiz oranlarını düşürdüğü daha geniş bir girişimi takip ediyor.
Ülke genelinde, ülkenin sorunlu emlak sektörünü istikrara kavuşturmak amacıyla ilk kez ev alacaklar için asgari peşinat %20'den %15'e, ikinci kez ev alacaklar için ise %30'dan %25'e düşürüldü.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.