4_800x533_L_1412075067.jpg)
Investing.com - Türkiye’de konut piyasasındaki değişimi ölçen Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,7 oranında artarak 180,2 seviyesine çıktı. Endeks, geçen yılın Haziran ayına göre ise yüzde 29,2 oranında artış gösterdi. Endeksin reel artışı ise %9,9 oldu.
Üç büyük ildeki değişime baktığımızda;
İstanbul’da bir önceki aya göre artış oranı %2,3 oldu. Ankara’da %2 ve İzmir’de ise %3,4 oldu. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %26,4, 525,7 ve %29,9 oranlarında artış gösterdi.
Konut satışları pandemi döneminde Temmuz ayında zirve yapmasının ardından düşüşe geçti ve TÜİK verilerine göre Temmuz’da 2020’ye göre %53 azaldı. Konut satışlarında azalma olmasına karşın inşaat maliyetleri rekor kırıyor. İnşaat maliyet endeksi, 2020’ye göre yıllık %42,48 oranında artışla rekor kırdı. Dolayısıyla fiyatlardaki artış talebi düşürüyor. Buna karşın döviz etkisiyle yabancı talebi ise artıyor. Son verilere göre yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %64,0 artarak 4 bin 495 oldu.
Yazar: Necdet Erginsoy