(Görüş ve TÜİK verisinin detayları ile yenilendi)
İSTANBUL, 24 Mayıs (Reuters) - Türkiye genelindeki konut satışları Nisan ayında devam eden konut kampanyaları ve görece düşük kredi faizlerinin desteğiyle ipotekli satışlar öncülüğünde geçen yıl aynı aya göre yüzde 7.6 arttı.
Ancak artış hızı, referandum sürecinin etkisiyle Nisan'da Mart ayına göre yavaşlama kaydederken; kredi faizlerinde gözlenen yukarı yön, resmi tatiller ve başlayacak Ramazan'ın etkisiyle Mayıs ayında artış hızındaki yavaşlama sürebilir.
TÜİK'in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Nisan'da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7.6 artarak 114,446 adet oldu.
Konut satışlarındaki artış, Mart ayında yüzde 10 olarak gerçekleşmiş ve Türkiye genelinde 128,923 adet konut satışı yapılmıştı.
Nisan ayı satışlarında referandum sürecinin etkisinin görüldüğünü belirten TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, "Konut almak isteyenlerin referandum öncesinde işlemleri bitirmek yönünde bir eğilimi vardı. Bu da Mart ayı satışlarına yansımıştı. Referandum öncesi hızlı hareket eden konut alıcıları sonrasında Nisan ayının özellikle ikinci yarısında satışlarda bir sakinleşme oldu" dedi ve ekledi:
"Mayıs ayında da bu trend devam eder. 1 Mayıs ve 19 Mayıs'taki resmi tatiller ve bu dönemde yapılan izinler satış işlemlerine yansıdı. Ayrıca Mayıs sonunda başlayacak Ramazan ayı da bir miktar durağanlık yaratacaktır."
Nisan ayındaki konut satışlarında itici gücün ipotekli satışlar olduğunu belirten Maya, "Sınırlı da olsa aylık yüzde 0.88-0.90 faiz bandında konut kredisi bulabiliyordunuz. Şu anda özel bankalarda kredi faizleri yüzde 1 ve üzerinde seyrediyor. Dolayısıyla yükselen kredi faizlerinin etkisiyle Mayıs ayında ipotekli satışların ivmesinde de biraz yavaşlama görülebilir" dedi.
"İpotekli satış" olarak nitelendirilen konut kredili satışlar Nisan'da yüzde 29.6 artışla 43,334 adet olarak gerçekleşti.
Ocak-Nisan döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 30.3 artışla 168,427 adet olurken; Türkiye genelindeki toplam konut satışları ise 7.4 artışla 440,226 adet olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışları ise Nisan'da yüzde 2.7 artarak 1,624 adet; yılın ilk dört ayında ise geçen yıl aynı döneme göre yüzde 5.3 gerileyerek 5,894 adet oldu.