3_800x533_L_1412075060.jpg)
Investing.com - Konut satışları %25 oranında geriledi.
Bugün TÜİK’in açıkladığı konut raporuna göre, Ekim ayında konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %25,3 oranında azaldı. Ekim ayında 102 bin 660 konut satıldı.
Konut satışları neden düşüyor?
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %52,7 azalış göstererek 13 bin 268 oldu. Diğer konut satışları ise aynı dönemde %18,3 azalarak 89 bin 392 olarak gerçekleşti.
Konut satışlarındaki düşüşte bankaların kredi kullanımını zorlaştırması, fiyatların yükselmesi ve alım gücünün düşmesi etkili oluyor. Bankalarda kredi faizleri önceki dönemler kadar yüksek olmasa da finansmana erişimde sorun yaşanıyor, yani bankalar kredi kullanımını oldukça zorlaştırıyor.
Öte yandan pandemi ile artmaya başlayan konut fiyatları, bu yıl da hem lojistik ve tedarik sorunu hem de maliyetlerin katlanmasıyla oldukça yükseldi. TCMB verilerine göre Ağustos’ta artış oranı %184 oldu. Enflasyonun çeyrek asrın zirvesine çıkması ve alım gücünün zorlaşması da konut isteğini düşürüyor.
Antalya, konut satışında ilk 3’e girdi
En çok konut satışı yapılan ilk 3 sıralaması Ekim’de değişti ve Antalya, İzmir’i geçti.
Ekim’de en çok konut satışı 16 bin 987 konut bin 146 konut ile İstanbul’da yapıldı. İkinci sırada 8 bin 146 konut ile Ankara gelirken Antalya, 6 bin 323 konut ile üçüncü sıraya çıktı.
Konut satışında Hakkâri, 30 konut ile son sırada yer aldı.
2022’de ne kadar konut satıldı?
Yılın ilk 10 ayını kapsayan Ocak-Ekim döneminde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %6,7 artışla 1 milyon 159 bin 853 olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışı geriledi
Yabancılara yapılan konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,8 azalarak 5 bin 377 oldu. Ekim ayında toplam konut satışları içinde yabancının payı %5,2 oldu.
Yabancıların adresi Antalya oldu
Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 123 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla bin 658 konut satışı ile İstanbul ve 490 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara konut satışında Rusya, ilk sırada
Ekim ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 2 bin 23 konut satın aldı. Rusya’yı 498 konut ile İran, 310 konut ile Irak ve 216 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.
Yazar: Necdet Erginsoy