Konut Fiyat Endeksi (KFE), Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının aylık olarak yayımladığı, Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan bir endekstir.
2023 Ağustos ayında bir önceki aya göre %5,5 artarken önceki yılın aynı ayına göre %90,3 artış göstererek 1043 seviyesinde gerçekleşti. (Baz yıl 2017=100)
Konut, yatırımcısına 2023 Ağustos ayı itibarıyla %55,2 ile en yüksek getiriyi sağladı. BIST 100 endeksi yatırımcısına %43,7 kazandırırken TL mevduat %15,2 getiri sağladı.
Yapım yılı son iki yıl olan konutlar için hesaplanan Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) ise Türkiye genelinde, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %94,7 artışla 1.120,1 seviyesinde gerçekleşti. 3 büyük ildeki YKFE’ye bakacak olursak İstanbul’da geçtiğimiz yılın aynı ayına göre%88,5 artışla 1.017,3, Ankara’da %95,3 artışla 1.263,9, İzmir’de %103,5 artışla 1.196,6 seviyelerinde gerçekleşti.
Türkiye genelinde Birim Konut Fiyatları yıllık %85 artışla m2 başına 27.841 TL olarak hesaplandı. İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla 41.766 TL, 20.932 TL ve 31.853 TL olarak gerçekleşmiştir.
Kaynak: BMD Araştırma
Hibya Haber Ajansı