Çin'in tüketici harcamalarında son dönemde görülen ve özellikle Bekarlar Günü alışveriş etkinliğine atfedilen artış, Goldman Sachs analistlerinin dikkatini çekti. Ancak analistler, ülkenin zor durumdaki emlak sektörü karşısında bu artışın sürdürülebilirliği konusunda kuşkularını dile getiriyor.
Analistler emlak piyasasındaki sıkıntılı bir döngünün altını çiziyor: Düşen emlak fiyatları potansiyel alıcıların alımlarını ertelemesine neden oluyor ve bu da fiyat düşüşlerini daha da şiddetlendirebilir. Bu olumsuz geri besleme döngüsü, daha geniş ekonomik etkilere ilişkin endişeleri ve politika yapıcıların kararlı bir şekilde harekete geçmesi ihtiyacını gündeme getirmiştir.
Goldman Sachs, bu zorluklarla mücadele etmek için hükümetin net bir strateji belirlemesinin şart olduğunu öne sürüyor. Piyasayı istikrara kavuşturmak için potansiyel bir çare olarak merkezi hükümetin bilançosunun genişletilmesini öneriyorlar.
Goldman Sachs, 1 trilyon yuanlık ek kredi programı gibi girişimlerle yeni konut geliştirme modellerini destekleme çabalarına rağmen, özel sektörün gelişiminde yavaşlamanın devam edeceğini öngörüyor. Bu öngörü, yüksek sayıda inşaat başlangıcı ile fiili inşaat faaliyeti arasında gözlemlenen dengesizliğe dayanmaktadır.
Çin emlak piyasası şu anda bir ikilem arz ediyor: geleneksel satış öncesi geliştirici modelleri zarar görürken, toplu konut ve kentsel iyileştirmelerle desteklenen sektörlerde büyüme var. Ancak, hükümetin aldığı önlemlere rağmen, özel sektördeki gelişmeleri etkileyen temel sorunlar nedeniyle görünüm temkinli olmaya devam etmektedir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.