Investing.com – Çarşamba günü açıklanan verilere göre Çin'de emlak sektörü, durgun yatırımların baskısı altında kalmaya devam ederken ve daha genel bir ekonomik toparlanma duraklarken konut fiyatları Nisan ayında düşüş gösterdi.
Ulusal İstatistik Bürosu (NBS) verilerine göre Çin’de konut fiyatları, Nisan ayında bir önceki yıla göre %0,2 düştü. Düşüş, son bir yılın en yavaş hızında gerçekleşirken konut fiyatlarının, art arda 11. ayda da gerilemeye devam ettiği görüldü.
Verilerden bir gün önce NBS, gayrimenkul sektöründeki kamu ve özel yatırımların durgun seyrettiği uyarısında bulundu. Bu alandaki yatırımlar, Nisan ayına kadar olan yılda %6,2 düşerek Mart ayında görülen %5,8'lik düşüşten daha büyük bir düşüş gösterdi.
Ülkenin GSYİH'sinin dörtte birini oluşturan emlak sektörü, COVID-19 salgınının neden olduğu aksaklıklar ve fon toplama konusundaki daha katı yasaların, genel bir nakit sıkışıklığını tetiklemesi nedeniyle son üç yıldır baskı altında.
Bu durum aynı zamanda ülkede büyük bir konut fiyat balonunun oluşmasına neden oldu ve bu da perakende yatırımcıları yakarak alana yönelik incelemelerin artmasına yol açtı.
Hükümet bu alana yatırımı teşvik etmek için bir dizi teşvik önlemi alırken özel yatırımcılar, bu yıl şimdiye kadar emlak piyasasına temkinli yaklaşmaya devam etti.
Yılın başında COVID-19 karşıtı önlemlerin geri çekilmesi de emlak piyasasına yatırımı teşvik edecek pek bir şey yapmadı.
Nisan ayında beklenenden daha zayıf gelen ekonomik verilerden de anlaşılacağı üzere, Çin ekonomisinde COVID-19 sonrası yaşanan toparlanma artık hız kesiyor gibi görünüyor. Bu durum, ülkede bu yıl güçlü bir ekonomik toparlanmaya yönelik bahislerin biraz azalmasına neden oldu.
Yine de hükümetin ekonomik büyümeyi teşvik etmek için ülkedeki likidite koşullarını daha da artırması bekleniyor.
Yuan Çarşamba günkü okumanın ardından %0,2 düştü ve kilit 7 seviyesine çok yaklaştı.