Investing.com - ABD’de konut fiyatları Ağustos ayında %0,7 oranında düşüş yaşadı. Temmuz’daki %0,6’lık düşüşle üst üste iki aylık düşüş 2011 yılından sonra ilk kez görüldü. Yıllık bazda fiyatlardaki artış oranı %11,9 oldu.
ABD’de düşük kredi ve mortgage uygulamasıyla konut fiyatları 2011’den beri yatay, fakat pandemide faizlerin daha da düşmesi, bankaların kampanyalar hazırlaması ve en önemlisi talebin artmasıyla konut fiyatlarında hızlı yükselişler yaşandı. Temmuz-Ocak 2020 döneminde aylık artışlar %2’ye yaklaştı.
ABD’de konut fiyatları geriliyor
Pandemide artan konut fiyatları, 2021’de ise enflasyon etkisiyle yükselmeye devam etti. 2022’de savaşın enflasyonu daha da artırmasıyla ABD’de konut fiyatları %20’ye yakın yükseliş yaşadı.
Mart’ta yıllık %19,3 olan konut fiyatlarındaki artış Ağustos’ta %11,9 oldu.
Konut fiyatlarındaki düşüşün temelinde azalan talep ve artan faiz oranları etkili oluyor. Piyasa faizlerinin 20 yılın zirvesine çıkması konut kredi başvurularında büyük düşüş yarattı. Fiyatlar ise azalan talep ve faiz etkisiyle 6 aydır düşüş yaşıyor.
Yazar: Necdet Erginsoy