Investing.com - ABD’de konut kredisi faizleri (mortgage) son bir ayın en düşük seviyesine geriledi. 31 Mart ile sona eren haftada konut kredisi faizleri 5 puan azalarak %6,40’a düştü. Bu oran Şubat ortası sonrası görülen en düşük faiz oranı oldu.
Konut kredisi faizleri bir yılda nasıl bir değişim gösterdi?
Fed’in Mart 2022’de enflasyon nedeniyle faiz artışına başlamasıyla konut kredisi faizleri de %5’e çıkarak 2018 sonrası en yüksek seviyeyi gördü. 2022’nin ikinci çeyreğinden itibaren politika faizindeki artış ve konut fiyatlarındaki yükselişin etkisiyle kredi faizleri artmaya devam etti. Eylül 2022’ faizler %6’yı geçti. Ekim sonu ve Kasım başında ise faizler %7,16’ya çıkarak 21 yılın zirvesini gördü.
Fed’in faiz artış hızında frene basacağını açıklamasıyla zirveden gerileyen faizler Şubat 2023’te %6,18’e indi. Ancak yine Fed’in enflasyona bağlı faiz artış hızının artabileceğini açıklamasıyla konut kredisi faizleri Şubat ayındaki dip seviyeden yükselişe geçti ve Mart ayının ilk haftasında %6,79’a yükseldi. Mart başındaki oranın ardından yeniden gerileyen faizler son haftada %6,40 oldu.
Başvurularda son haftada düşüş oldu
4 hafta boyunca artan kredi başvuruları son haftada %4,1 oranında azalma gösterdi. Bankacılık krizinin ardından çoğu bankanın likidite kontrolü sağlamak için kredi koşullarını zorlaştırması başvurularda da etkili oluyor.
Yazar: Deniz Engin