Investing.com - ABD’de konut kredisi (mortgage) başvuruları son 20 haftanın en sert düşüşünü gösterdi.
Bugün açıklanan haftalık başvurular 17 Şubat haftasında önceki haftaya göre %13,3 oranında geriledi. Başvurular en son Ekim ayı başında %14,2 oranında gerileme yaşamıştı.
Kredi konut faizleri son haftada %6,62 seviyesine çıktı, bu oran Kasım ayı sonrası görülen en yüksek faiz oranı oldu.
Konut kredi faizleri neden yükseliyor?
Faizler Ekim ayının ikinci yarısı ve Kasım ayının ilk yarısında %7 üzerine çıkarak son 20 yılın en yüksek seviyesini gördü. Bu yükselişte enflasyon ve Fed'in artırdığı faiz oranı etkili oldu.
Devam eden haftalarda ABD’de 41 yılın en yüksek seviyesindeki enflasyonun gerileme göstermesi ve beklentilerin de artmasıyla faiz oranlarında gerileme oldu. Fakat son açıklanan Ocak ayı enflasyonunun yükseliş emaresi göstermesiyle faiz oranları da artışa geçti.
Fed’in Mart ve Mayıs’ta düşük oranla da olsa faiz artışına devam edeceği ve nihai faizin %5-%5,25 aralığına çıkacağı beklentisi arttı.
Konut kredi faizlerini artıran bir diğer etken de mevsimsellik. Bahar dönemi ülkede konut alımlarının en yüksek olduğu zaman ve bu döneme girilmesiyle talebin canlanacağı fikri de faizleri yükseltiyor.
Yazar: Deniz Engin