ABD'de konut fiyatları zirveden geriledi

© Reuters.

Investing.com - ABD’de konut fiyatlarındaki yükseliş Nisan’da rekor seviyeden geriledi.

Pandemi başında faizlerin indirilmesi, teşvikler ve artan taleple beraber yükselen konut fiyatları Şubat’ta yıllık %19,4 oranında rekor artış göstermişti. Mart’ta %19’a gerileyen oran, Nisan’da da %18,8’e düştü. Yıllık bazda zirveden dönüş olurken aylık bazda ise %1,6 ile Ocak sonrası en yavaş artış görüldü.

Konut satışlarında son aylarda yaşanan düşüş Mayıs’ta beklenmedik bir artışa dönerken konut fiyatlarındaki yükseliş hızında ise gerileme var. Fiyatlardaki gerileme ile faiz artışı arasındaki korelasyon dikkat çekiyor. Fed, Mart’ta 25 baz puan ile başlattığı faiz artışını Mayıs’ta 50 ve Haziran’da 75 baz puana yükseltti. Mart ve Nisan’da gerileyen fiyatların son faiz artışlarıyla beraber Mayıs’ta da düşmesi beklenirken en büyük tehlike olarak küresel enflasyon görülüyor.

Demir başta olmak üzere inşaat maliyetlerindeki artış fiyatlardaki yükselişi tetikleyen bir unsur ve son ayda malzeme fiyatlarındaki yükseliş hızının azalması da konu fiyatındaki rallinin önünü kesti.

Yazar: Deniz Engin