Investing.com - ABD’de ipotekli kredisi (mortgage) faizleri Kasım ayı sonrası en yüksek seviyeye çıktı. Faiz oranı Şubat ayının son haftasında %6,71 seviyesine çıktı.
Kasım’da %7,14’e çıkarak 20 yılın en yüksek seviyesini gören konut kredisi faizleri, Ocak 2023’te %6,18’e kadar geriledi. Fakat Şubat FOMC toplantısında Fed’in enflasyon risklerine dikkat çekmesi ve verilerin de yükselmesiyle beklentiler bozuldu. Faiz oranları da Şubat ayında yükselişe geçti.
Kredi başvuruları düşmeye devam ediyor
İpotekli konut kredisi başvuruları son haftada %5,7 oranında azalma kaydetti. Başvurular önceki hafta da %13,3 oranında gerileyerek pandemi sonrası en büyük düşüşü yaşamıştı.
Konut kredisi başvuruları azalırken konut fiyatları da rekor seviye sonrası gerilemeye devam ediyor. Nisan 2022’de yıllık bazda %20’ye yakın artış olmuştu konut fiyatlarında. Fakat enflasyondaki yükseliş talebi baskılarken emtiadaki yükseliş de maliyetleri baskılamaya başladı. Konut fiyatları zirveden sonra düşüşe geçti ve yıllık bazda %6,6 oldu. Konut fiyatlarındaki aylık artış serisi ise Temmuz 2022’de durdu.
Yazar: Deniz Engin