Investing.com - ABD’de konut fiyatları Temmuz ayında aylık bazda %0,6 oranında düştü. %0,6’lık azalma, 2012 yılı sonrası en sert aylık azalma olarak kayıtlara geçti. Konut fiyatları en son pandemi başında %0,3'lük azalma yaşamıştı.
ABD’de konut fiyatları bir yılda %13,9 arttı
ABD’de konut fiyatlarındaki artış yılın ilk çeyreğinde %19,4’e kadar yükseldi. İkinci çeyrekte %16,3’e gerileyen fiyat artış hızı, Temmuz’da %13,9’a indi.
Konut fiyatları neden geriliyor?
Pandemi döneminde artan konut talebinin son aylarda azalmasının en önemli nedeni enflasyon olurken faizlerdeki artış da Temmuz ayındaki aylık düşüşte oldukça etkili oldu.
41 yılın en yüksek seviyesine çıkan enflasyon hanehalkının gelirini azaltırken fiyatlardaki artış da alım isteğini düşürüyor. Öte yandan geçen hafta yıllık %6 üzerine çıkan konut faizlerindeki yükseliş Temmuz ayındaki %0,6 oranındaki daralmada etkili oldu.
Fed’in bu yıl faiz oranlarında agresif davranmasıyla ülkede piyasa faizlerinde de hızlı yükselişler yaşanıyor.
Yazar: Deniz Engin