BETHESDA, Md. - Ticari gayrimenkul finansman firması Walker & Dunlop, Inc. New York, Harlem'de yer alan ve çok kuleli bir proje olan The Victoria için 148 milyon dolarlık bir yeniden finansmanı başarıyla ayarladı.
Finansman, müşteriler Lam Group ve Exact Capital için Aareal Capital aracılığıyla sağlandı ve devam eden operasyonları ve geliştirmenin gelecekteki iyileştirmelerini desteklemek için kullanılacak.
The Victoria, Harlem'deki tarihi Victoria Tiyatrosu çevresinde inşa edilen 30 katlı karma kullanımlı bir yapıdır. Projede 191 lüks konut, 211 anahtarlı Marriott markalı Renaissance Hotel ve 23.000 metrekarenin üzerinde perakende alanı bulunmaktadır. Yapımı 2023'ün üçüncü çeyreğinde tamamlanan projede ayrıca 52 adet zemin altı park yeri bulunuyor.
Harlem'in önemli bir bölgesinde yer alan Victoria, büyük perakende satış noktalarına, ulaşım merkezlerine ve Apollo Tiyatrosu ve Columbia Üniversitesi'nin Manhattanville kampüsü gibi kültürel simge yapılara yakındır.
Geliştirme, Harlem'in tarihi özünü korurken ekonomik büyümesine de katkıda bulunarak toplum katılımı ve kültürel zenginleşmenin ayrılmaz bir parçası olmuştur.
Walker & Dunlop'ta kıdemli genel müdür ve New York Sermaye Piyasaları eş başkanı olan Aaron Appel, finansmanın sağlanmasından duyduğu heyecanı dile getirerek The Victoria'nın Yukarı Manhattan'da dönüştürücü bir gelişme olarak rolünü vurguladı. Proje lüks yaşam, konukseverlik ve kültürel korumayı bir araya getirerek bölgede öncü bir gelişme olarak konumlanıyor.
Walker & Dunlop'un Sermaye Piyasaları grubu, 2023 yılında Ajans dışı sermaye sağlayıcılardan yaklaşık 12 milyar dolarlık işlem için sermaye temin ederek kendini kanıtlamış bir geçmişe sahiptir. NYSE'de WD koduyla işlem gören firma, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük ticari gayrimenkul finansmanı ve danışmanlık hizmetleri firmalarından biri olarak tanınmaktadır.
Bu makalede yer alan bilgiler Walker & Dunlop, Inc. tarafından yapılan basın açıklamasına dayanmaktadır.
Yakın tarihli diğer haberlerde Walker & Dunlop bir dizi önemli gelişme bildirdi. Şirketin 2024 yılının ilk çeyreğine ilişkin mali sonuçları karışık bir performans ortaya koydu. Bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla toplam işlem hacmindeki %5'lik düşüşe rağmen, Walker & Dunlop düzeltilmiş FAVÖK'te bir önceki yıla göre %9'luk bir artış kaydederek 74 milyon dolara ulaştı.
Ancak, hisse başına seyreltilmiş kazanç bir önceki yıla göre %56 azalarak 0,35 dolara geriledi. Firmanın borç aracılık hacmi bir önceki yıla göre %40 oranında artarken, hizmet portföyü bir önceki yıla göre %6 oranında genişleyerek 132 milyar $'a ulaştı.
Diğer yönetim kurulu haberlerinde, Walker & Dunlop, yönetim kurulu üyesi Michael D. Malone'un ani vefatının ardından Gary Pinkus'u bağımsız direktör olarak seçti. McKinsey & Company'nin Kuzey Amerika operasyonlarının eski yönetici ortağı olan Pinkus, bu göreve kapsamlı bir iş deneyimi getiriyor.
Walker & Dunlop, Pinkus'un şirketin büyümesine ve stratejik yönüne değerli bir rehberlik sağlayacağını öngörüyor. Bunlar Walker & Dunlop'taki son gelişmelerden bazıları.
InvestingPro Insights
Walker & Dunlop, Inc. (NYSE: WD) The Victoria gibi projelerle ticari gayrimenkul finansmanı sektöründe önemli adımlar atmaya devam ederken, yatırımcılar ve paydaşlar şirketin finansal sağlığını ve pazardaki konumunu anlamak isteyebilir. InvestingPro'nun gerçek zamanlı verilerine göre Walker & Dunlop, sektördeki önemli varlığını yansıtan 3,21 milyar dolarlık piyasa değerine sahip.
Şirketin hissedar getirilerine olan bağlılığı, yüksek hissedar getirisi ve altı yıl üst üste temettü artırma geçmişi ile açıkça görülmektedir. Bu tutarlılık, %2,73'lük mevcut temettü veriminin de gösterdiği gibi, istikrarlı gelir arayan yatırımcılar için olumlu bir sinyaldir. Dahası, şirketin likit varlıkları kısa vadeli yükümlülüklerini aşıyor ve bu da faaliyetlerini ve The Victoria refinansmanı gibi stratejik girişimlerini destekleyen sağlam bir finansal temele işaret ediyor.
InvestingPro İpuçları, Walker & Dunlop'un 34,61 F/K oranı ile yüksek bir kazanç katsayısında işlem görmesine rağmen, analistlerin şirketin bu yıl kârlı kalacağını tahmin ettiklerini vurguluyor. Bu durum, şirketin son on iki aydaki kârlılığı ile de destekleniyor. Ayrıca, Walker & Dunlop son on yılda yüksek bir getiri sağlamıştır ve bu da uzun vadeli büyümeye odaklanan yatırımcıların ilgisini çekebilir.
Daha derin analizlerle ilgilenenler için InvestingPro, Walker & Dunlop hakkında InvestingPro üzerinden erişilebilecek daha fazla ipucu sunuyor. INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak yıllık Pro ve yıllık ya da iki yıllık Pro+ aboneliklerinde %10'a varan indirimlerden yararlanabilir ve yatırım kararlarını daha da derinleştirecek ek ipuçlarını keşfedebilirsiniz.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.