Pazartesi - Truist Securities, önde gelen bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan SL Green Realty (NYSE:SLG) için görünümünü ayarladı ve fiyat hedefini bir önceki 47 $'dan 55 $'a yükseltirken, şirketin hisseleri üzerindeki Tut notunu korudu. Revize edilen fiyat hedefi, şirketin ücret ve yan gelir akışlarının yeniden değerlendirilmesinden kaynaklanan potansiyel kazançlarının güncellenmiş bir değerlendirmesini yansıtıyor.
Truist Securities analisti, güncellenen fiyat hedefini SL Green'in özel hizmet ve kiralama komisyonları gibi çeşitli gelir kaynaklarının yanı sıra SUMMIT platformu aracılığıyla gerçekleştirdiği operasyonların beklenenden daha iyi bir performans göstermesine bağlıyor. Bu kaynaklar, her çeyrekte potansiyel olarak değişkenlik gösterse de, uzun bir süre boyunca nispeten güvenilir olduklarını göstermiştir.
Güncellenen finansal tahminlere göre, SL Green'in cari yıl için normalleştirilmiş faaliyetlerden elde edilen fonlarda (NFFOps) %11'lik bir düşüş yaşaması beklenmektedir. Ancak bunu 2025 yılında %3'lük bir büyümenin takip edeceği öngörülüyor. Revize edilen 55 dolarlık fiyat hedefi, hissenin pandemi öncesi değerlemesine yeniden yaklaştığı inancıyla da gerekçelendiriliyor ve bu da yönetimin zorlu zamanlarda stratejik yönünü ve uygulamasını kanıtlıyor.
Analist, şirketin performansına katkıda bulunan stratejik yaklaşımları ve dayanıklılıkları için yönetim ekibine övgüde bulundu. Hisse senedinin pandemi öncesi seviyelerine yakın bir şekilde yeniden derecelendirilmesi, şirketin zorlu bir ekonomik ortamda başarılı bir şekilde yol aldığının bir göstergesi olarak görülüyor.
SL Green Realty'nin güncellenen değerlemesi, şirketin finansal sağlığı ve piyasa pozisyonunun daha geniş bir analizinin ortasında geliyor. Hold notu değişmezken, yeni fiyat hedefi şirketin değeri ve yakın vadedeki finansal gidişatına ilişkin beklentiler hakkında yeni bir bakış açısı sunuyor.
Yakın tarihli diğer haberlerde, SL Green Realty son finansal sonuçlarının ardından birkaç analist ayarlamasına konu oldu. BofA Securities, şirketin hisse başına 1,34 $'lık beklenenden daha iyi faaliyet fonu (FFO) bildirmesinin ardından şirketin fiyat hedefini 54,00 $'dan 59,00 $'a yükselterek Nötr notunu korudu. Artış, SUMMIT'ten elde edilen kazançlara ve ücret gelirlerine bağlandı.
Evercore ISI ayrıca SL Green Realty için fiyat hedefini, şirketin işlemlerdeki aktif çeyreğini ve güçlü kiralama sonuçlarını gerekçe göstererek 54,00 $'a yükseltti. Şirket, ilk çeyrekteki kiralama hacmini aşarak tüm yıl için belirlediği 2,0 milyon metrekare hedefinin önüne geçti.
Scotiabank, SL Green Realty'nin hisselerini Sektör Düşük Performans'tan Sektör Performans'a yükselterek şirketin devam eden kiralama başarısına yönelik iyimserliğini yansıttı. Ancak Jefferies ve Goldman Sachs, şirketin finansal performansına ilişkin endişeler nedeniyle görünümlerini değiştirdi. Jefferies fiyat hedefini 45$'a düşürerek Tut notunu korurken, Goldman Sachs fiyat hedefini 38$'a düşürerek Sat notunu korudu.
Bu son gelişmeler, SL Green Realty'nin kiralama hattını geliştirmeye ve finansal performansını yönetmeye odaklandığını vurguluyor. Şirketin girişimleri arasında borcu 1 milyar doların üzerinde azaltma planları ve New York'a odaklanan 1 milyar dolarlık bir borç fonunun başlatılması yer alıyor. SL Green Realty'nin gayrimenkul portföyünü yönetmeye yönelik stratejik yaklaşımı, 750 Third Avenue'nun konut kullanımına dönüştürülmesini de içermektedir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.