Çarşamba günü Truist Securities, ProLogis (NYSE: PLD) hisseleri üzerindeki Satın Al notunu korudu ve hisse senedi fiyat hedefini 142,00 $ olarak belirledi. Firmanın değerlendirmesi, ProLogis'in 2024 yılı için hisse başına Çekirdek Faaliyet Fonu'nda (FFO) %1,3'lük hafif bir düşüş ve Nakit Aynı Mağaza Net İşletme Geliri (SSNOI) büyümesinin daha önce beklenen %8,5'ten %6'ya düşürülmesini içeren azaltılmış beklentileri ışığında geldi.
Şirket yönetimi ayrıca mevcut operasyonel ortama ilişkin tonunu da değiştirerek önümüzdeki çeyreklerde net emilim oranlarında potansiyel bir yavaşlamaya işaret etti.
Truist Securities, kiralama faaliyetlerine ilişkin beklentilerin yumuşamasına rağmen, bu yavaşlamanın CoStar tarafından rapor edilen ve 2024'ün ilk çeyreğinde yalnızca 13 milyon fit kare ulusal net emilim gösteren sektör eğilimleriyle tutarlı olduğuna dikkat çekti. 2018 ve 2019'da görülen 225 milyonluk yıllık emilim oranından bir düşüş.
Truist Securities tarafından yapılan analizde, diğer koşulların sabit kalacağı varsayımıyla, ProLogis'in pazarındaki arz ve talep dengesinin 2025 yılının sonuna doğru daha olumlu bir dengeye ulaşacağı öngörülüyor. Firma, kısa vadeli temellerin ters rüzgarlarla karşılaşabileceğini kabul ederken, ProLogis'in hala sağlam bir bilanço ile desteklenen uzun vadeli bir büyüme hikayesi olarak görüldüğünü belirtiyor.
InvestingPro İçgörüleri
Truist Securities'in ProLogis (NYSE: PLD) hakkındaki iyimser uzun vadeli görüşüyle uyumlu olarak, InvestingPro'nun bazı ölçümleri şirketin güçlü piyasa konumunu pekiştiriyor. ProLogis, 2023'ün 4. çeyreği itibariyle son on iki ayda %75,87'lik dikkate değer bir Brüt Kâr Marjı göstererek, gelire oranla maliyetleri yönetmedeki etkinliğini vurgulamıştır. Ayrıca, şirketin Faaliyet Gelir Marjı da %40,71 gibi etkileyici bir oranda gerçekleşerek güçlü bir operasyonel kârlılığa işaret ediyor.
InvestingPro İpuçları ayrıca ProLogis'in hissedarlarını ödüllendirmede istikrarlı olduğunu, temettü ödemelerini 10 yıl üst üste artırdığını ve 14 yıl üst üste sürdürdüğünü ortaya koyuyor.
Bu durum, 2024 başı itibariyle %3,04'lük Temettü Get irisi ile birleştiğinde, yatırımcılara değer döndürme taahhüdüne işaret etmektedir. Ayrıca ProLogis, Endüstriyel GYO sektöründe önemli bir oyuncu olarak tanınmaktadır ve bu da dayanıklılığıyla bilinen bir sektörde istikrar ve büyüme potansiyeli sağlayabilir.
ProLogis'in finansallarını ve stratejik konumunu daha derinlemesine incelemek isteyen yatırımcılar için InvestingPro ek bilgiler sunuyor. Okuyucular INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ekstra %10 indirim kazanabilir ve ProLogis için 5 InvestingPro İpucu daha içeren zengin analizlere erişim sağlayabilirler. Şirketin beklentilerini kapsamlı bir şekilde anlamak için https://www.investing.com/pro/PLD adresini ziyaret edin.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.