Cuma günü, Truist Securities, apartman topluluklarında uzmanlaşmış bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan AvalonBay Communities (NYSE:AVB) hisseleri için fiyat hedefini ayarladı ve önceki 197 $ 'dan 207 $' a yükseltti. Firma hisse senedi üzerinde Tut notunu korudu.
Ayarlama, önümüzdeki yıllar için faaliyetlerden elde edilen net fon (NFFO) tahminlerinde mütevazı bir artışla birlikte geliyor. 2024 NFFO tahmininde %1,4'lük bir artış görülürken, 2025 tahmini %1,2 oranında yükseltildi. Revize edilen fiyat hedefi, bir önceki hedefe göre %5,1'lik bir artışı temsil etmektedir.
Güncellenen fiyat hedefinin arkasındaki neden, güçlü istihdam artışı ve yılın başında dairelere yönelik güçlü talep gibi olumlu göstergelerle bağlantılıdır. Bu cesaret verici işaretlere rağmen, Truist Securities Ocak ayında AvalonBay Communities'i %5,5 kapitalizasyon oranı ile ima edilen adil değerine daha yakın işlem gördüğünü gerekçe göstererek Hold seviyesine indirmişti.
Truist Securities, AvalonBay'in değerlemesini, Satın Al olarak derecelendirilen ve sırasıyla %6,6 ve %6,3'lük daha yüksek zımni sermaye oranlarına sahip olan benzerleri Camden Property Trust (CPT) ve Mid-America Apartment Communities (MAA) ile karşılaştırıyor.
Firma, Sunbelt bölgesindeki arz baskılarının yıl sonuna doğru hafiflemeye başlamasıyla AvalonBay ile bu emsaller arasındaki göreceli değerleme farkının daralacağını ve kazanç büyüme oranlarının birbirine yaklaşacağını öngörüyor.
InvestingPro İçgörüleri
Truist Securities tarafından yapılan analize göre, AvalonBay Communities (NYSE:AVB) Konut GYO'ları sektöründeki istikrarlı performansıyla dikkat çekiyor. AvalonBay, 27,54 milyar dolarlık önemli piyasa değeri ve 28,99'luk F/K oranıyla finansal sağlamlık sergiliyor. InvestingPro'nun gerçek zamanlı ölçümlerine daha derinlemesine bakıldığında, şirketin 1Ç 2024 itibariyle son on iki ayda %5,67'lik bir gelir artışı yaşadığı görülüyor ve bu da rekabetçi bir pazarda finansal tabanını genişletme kabiliyetinin altını çiziyor.
InvestingPro İpuçları, AvalonBay'in sektöründe önde gelen bir oyuncu olarak itibarını ve gelir odaklı yatırımcılar için güven verici bir işaret olabilecek 31 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürme konusundaki etkileyici geçmişini vurgulamaktadır. Ayrıca, şirketin likit varlıkları kısa vadeli yükümlülüklerini aşıyor ve bu da acil yükümlülükleri karşılamak için sağlam bir finansal pozisyona işaret ediyor. Özellikle analistler, Truist Securities tarafından sunulan olumlu görünümle uyumlu olarak bu yıl şirket için kârlılık öngörüyor. AvalonBay'in performansını ve gelecek beklentilerini daha derinlemesine incelemek isteyen okuyucular için InvestingPro'da ek ipuçları mevcut. InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim elde etmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanın ve InvestingPro 'nun sunduğu tüm bilgileri keşfedin.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.