NEW YORK - Manhattan'ın en büyük ofis kiralayıcısı olan SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG), One Madison Avenue'da 104.110 feet kare alanı dolduran üç yeni kiralama işlemi gerçekleştirdi. Son imzalarla birlikte 1,4 milyon metrekarelik Midtown South ofis kulesinin doluluk oranı %63,6'ya ulaştı ve kulenin tüm katları tamamen kiralanmış oldu.
Önde gelen halka açık bir finansal hizmetler firması, kulenin iki katını kapsayan 67.208 metrekarelik alan için 11 yıllık bir kira sözleşmesi imzaladı. Mobil spor-teknoloji eğlence şirketi Flutter Entertainment (NYSE: FLTR), 12 yıl sürecek 35.898 metrekarelik bir kiralama ile 23. katın tamamını aldı.
Ayrıca, İtalyan özel sandviç dükkanı ALIDORO, bina kiracıları için otantik New York yiyecek ve içecek seçenekleriyle perakende tekliflerini geliştirme stratejisinin bir parçası olarak zemin katın 1.004 metrekarelik bir bölümünü 12 yıllığına güvence altına aldı.
Yeni kiralamalar, SL Green'in One Madison Avenue'nun 28. katında mimar David Rockwell tarafından tasarlanan 6.200 metrekarelik benzersiz bir etkinlik alanı olan Le Jardin sur Madison da dahil olmak üzere öne çıkan alanlarını tanıtmasıyla aynı zamana denk geliyor. Bu alan, gündüzleri kiracılar için bir inziva yeri, akşamları ise ünlü şef Daniel Boulud'un ikramlarıyla bir etkinlik mekânı olarak hizmet verecek olan 5.000 metrekarelik bir çatı bahçesiyle tamamlanıyor.
Bina ayrıca, Şef Boulud'nun Kasım 2024'te açılması planlanan yeni et lokantası La Tête d'Or by Daniel'e de ev sahipliği yapacak. Bu ek binada 150 kişilik bir yemek alanı, bir kokteyl bar, özel yemek odası ve özel bir omakase biftek ve deniz ürünleri masası bulunacak.
Finansal hizmetler firması JLL'den Steven Rotter ve Todd Stracci tarafından temsil edilirken, Flutter JLL'den Justin Haber ve Seth Godnick tarafından temsil edildi. ALIDORO, Ripco'dan Jon Paul Pirraglia tarafından temsil edildi. SL Green tüm işlemlerde JLL'den Paul Glickman, Ben Bass, Diana Biasotti ve Alexander Chudnoff tarafından temsil edilirken, Newmark'tan Ross Berkowitz ve Alex Hedaya ALIDORO kiralamasında ev sahibini temsil etti.
Bu duyuru SL Green Realty Corp. tarafından yapılan basın açıklamasına dayanmaktadır.
InvestingPro Insights
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG), One Madison Avenue'da yeni kiracılar çekme ve önemli doluluk seviyelerine ulaşma konusunda kayda değer bir beceri göstererek şirketin Manhattan emlak piyasasındaki güçlü konumunu ortaya koydu. Aşağıdaki InvestingPro Analizleri, SL Green'in performansının ve görünümünün finansal yönlerine ışık tutuyor:
InvestingPro Verileri:
- Şirketin piyasa değeri 3,73 milyar dolar olup, sektördeki önemli varlığını yansıtmaktadır.
- SL Green'in Fiyat/Kazanç (F/K) oranı şu anda -6,01 ile negatif olup, şirketin 2023'ün 4. çeyreği itibarıyla son on iki ayda zarar bildirdiğini göstermektedir.
- Zorlu bir ortama rağmen SL Green, hissedar getirilerine olan bağlılığının bir kanıtı olarak %5,57'lik istikrarlı bir temettü getirisini korumuştur.
InvestingPro İpuçları:
- Analistler SL Green'in net gelirinin bu yıl artmasını bekliyor, bu da şirket için bir geri dönüş sinyali olabilir ve potansiyel olarak yatırımcı güveninin artmasına yol açabilir.
- Şirket, finansal dayanıklılığını ve hissedar değeri sağlamaya olan bağlılığını vurgulayarak, 28 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürme geçmişine sahiptir.
SL Green'in finansal sağlığını ve gelecek beklentilerini daha derinlemesine incelemek isteyen yatırımcılar için ek InvestingPro İpuçları mevcuttur. https://www.investing.com/pro/SLG adresinde listelenen toplam 12 ipucu ile yatırımcılar şirketin performansı hakkında kapsamlı bir anlayış kazanabilir ve bilinçli kararlar verebilirler. Yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliğinde ek %10 indirim için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanmayı unutmayın.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.