Çarşamba günü Jefferies, SL Green Realty'nin (NYSE:SLG) fiyat hedefinde bir ayarlama yaparak önceki 46,00 $'dan 45,00 $'a indirdi ve hisse senedi üzerinde Tut notunu korudu. Firma, SL Green'in kredi tadilatları konusundaki uygulamasının, 2024'ün ilk çeyreği için tahminlerine kıyasla net işletme gelirindeki (NOI) eksiklikten daha öncelikli olduğunu vurguladı.
Firma, doluluk oranlarındaki artış beklentilerine rağmen, ipotek refinansmanından kaynaklanan artan faiz giderleri ve beklenen daha düşük NOI nedeniyle konsensüs tahminlerinin aşağı yönlü baskı ile karşılaşma potansiyeline dikkat çekti. Jefferies analistleri, 2025 yılında hisse başına faaliyetlerden elde edilen fon (FFO) tahminlerinin Sokaktaki konsensüsün %6,8 altında olacağını belirterek temkinli olduklarını ifade ettiler.
Jefferies ayrıca SL Green Realty'nin One Vanderbilt Avenue'deki (OVA) hissesini satma olasılığından da bahsetti ve %5 kapitalizasyon oranıyla %10'luk bir satışın piyasa tarafından olumlu karşılanabileceğini öngördü. Ancak, bu potansiyel işleme rağmen, firmanın duruşu temkinli olmaya devam ediyor.
Firmanın görünümü, özellikle emlak piyasasında ve daha geniş ekonomik ortamda beklenen değişiklikler ışığında, gayrimenkul şirketinin finansal performansı ve piyasa konumuna ilişkin endişeleri yansıtıyor. Jefferies'in Hold notunu koruması, hissenin yakın vadeli büyüme potansiyeli konusunda nötr bir bakış açısına işaret ediyor.
InvestingPro İçgörüleri
Jefferies tarafından SL Green Realty (NYSE:SLG) üzerine yapılan son analizin ardından, InvestingPro'nun en son verilerini dikkate almak aydınlatıcı olacaktır. Belirtilen zorluklara rağmen SL Green Realty, 2024'ün ilk çeyreği itibariyle bir yıllık fiyat toplam getirisinde %138,24 'lük kayda değer bir artışla dayanıklılık göstermiştir. Bu performans, şirketin şu anda 52,41 $ kapanış fiyatıyla 52 haftanın en yüksek seviyesinin %93,56 'sında işlem gören hisse senedi fiyat hareketinde açıkça görülen piyasa oynaklığını yönetme yeteneğini yansıtıyor.
InvestingPro İpuçları, analistlerin cari yılda satışlarda düşüş beklemelerine rağmen, SL Green'in temettü ödemelerini 28 yıl üst üste sürdürerek hissedar getirilerine olan bağlılığını gösterdiğini belirtiyor. Ayrıca, şirketin likit varlıkları kısa vadeli yükümlülüklerini aşarak güçlü bir likidite pozisyonuna işaret ediyor. SL Green'in son altı ayda %72,55 'lik altı aylık fiyat toplam getirisi ile büyük bir fiyat artışı gördüğünü de belirtmek gerekir. Bu ölçütler, hisse senedinin hem sermaye değer kazanımı hem de gelir yaratma potansiyelini göz önünde bulunduran yatırımcılar için özellikle önemlidir.
SL Green Realty'nin finansal sağlığı ve piyasa beklentileri hakkında daha derinlemesine bilgi edinmek isteyenler için InvestingPro ek bilgiler sunuyor. Okuyucular, INVTROZEL1A özel kupon kodunu kullanarak, daha geniş bir InvestingPro İpuçları yelpazesine erişim içeren yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ekstra %10 indirim kazanabilirler; SL Green Realty için yatırımcıların daha bilinçli kararlar almasına yardımcı olacak 11 ek ipucu bulunmaktadır.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.