Scotiabank Çarşamba günü, bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Welltower Inc. (NYSE:WELL) hisseleri üzerindeki fiyat hedefini 108$'dan 110$'a yükseltirken, hisse senedi üzerindeki Sektör Outperform notunu korudu. Bu düzeltme, Welltower'ın 29 Nisan 2024'ten bu yana 1,0 milyar doların üzerinde yeni yatırım anlaşması yaptığını duyurmasının ardından, Haziran ayı iş güncellemesi itibariyle bugüne kadarki yıl için halihazırda kapanmış veya sözleşme aşamasında olan 2,8 milyar dolara ek olarak yapıldı.
Bankanın analisti, revize edilen fiyat hedefinin temel nedenleri olarak bu yeni yatırımların dahil edilmesini ve 2025 yılında Aynı Mağaza İşletme Performansı (SHOP) doluluk oranı için yıldan yıla artan büyüme tahminini gösterdi. Güncellenen 2024 ve 2025 Hisse Başına Faaliyet Fonu (FFOPS), önceki tahminler olan sırasıyla 4,07 ve 4,49 dolardan yükselerek 4,08 ve 4,56 dolar olarak öngörülüyor.
Welltower için Düzeltilmiş Hisse Başına Faaliyet Fonu (AFFOPS) tahminlerinde de bir artış görüldü. 2024 tahmini 3,58 dolardan 3,59 dolara, 2025 tahmini ise 4,01 dolardan 4,09 dolara yükseldi. Bu rakamlar şirketin sağlam performansını ve beklenen büyümesini yansıtıyor.
Yeni fiyat hedefi olan 110 $, Scotiabank tarafından belirtildiği üzere 2025 tahmini AFFOPS'un 27,0 katına dayanmaktadır. Bu değerleme, Welltower'ın finansal beklentileri ve pazardaki konumuna ilişkin olumlu bir bakış açısını yansıtmaktadır.
Welltower'ın hisse senedi fiyat hedefindeki artış, Scotiabank'ın şirketin yatırım stratejisine ve önümüzdeki yıllarda büyüme yaratma kabiliyetine olan güvenini göstermektedir. Korunan Sektör Outperform notu, Welltower'ın sektöre göre daha iyi performans göstermeye devam etmesinin beklendiğini gösteriyor.
Yakın tarihli diğer haberlerde, bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Welltower Inc. finans kuruluşlarından fiyat hedeflerinde ve derecelendirmelerinde birkaç olumlu ayarlama gördü. Citi, Welltower için fiyat hedefini 110 dolardan 120 dolara yükseltti ve Satın Al notunu korudu. Aynı zamanda, şirketin 2024 ve 2025 yılları için tahmini normalleştirilmiş Operasyonlardan Elde Edilen Fonlar (FFOps), Welltower'ın gelecekteki mali durumuna ilişkin olumlu bir görünümü yansıtacak şekilde yukarı doğru revize edildi.
Mizuho Securities de fiyat hedefini 98 dolardan 105 dolara yükselterek ve hisse senedi üzerindeki Al notunu koruyarak Welltower'a olan güvenini gösterdi. Bu arada, RBC Capital Markets Welltower hisseleri üzerindeki fiyat hedefini 101 $'a yükselterek Sektör Performansı notunu korudu.
Welltower ayrıca 2024 yılı için finansal görünümünü güncelleyerek seyreltilmiş hisse başına normalleştirilmiş Operasyonlardan Elde Edilen Fonlarda (FFO) bir artış öngördü. Bu ayarlama, şirketin operasyonel performansına ve stratejik girişimlerine olan güvenini yansıtıyor. Ayrıca Welltower, 2024'ün ilk çeyreğinde hisse başına FFO'da güçlü bir büyüme ve aynı mağazadan elde edilen net işletme gelirinde (NOI) %25,5'lik bir artış bildirdi.
InvestingPro İçgörüleri
Scotiabank'ın Welltower Inc. (NYSE:WELL) için güncellenmiş fiyat hedefi ışığında, güncel InvestingPro verileri ve ipuçları, şirketin hisselerini değerlendiren yatırımcılar için ek bağlam sağlıyor. Welltower'ın piyasa değeri, piyasadaki önemli varlığını yansıtan 61,86 milyar dolar gibi güçlü bir seviyede bulunuyor. Ayrıca, şirketin gelirleri 2024 yılının ilk çeyreği itibarıyla son on iki ayda %16,14'lük bir artışla etkileyici bir büyüme göstererek güçlü bir operasyonel performansa işaret ediyor.
InvestingPro İpuçları, Welltower'ın bu yıl net gelir artışı görmesinin beklendiğini ve analistlerin cari yılda satış büyümesi öngördüğünü vurguluyor. Bu tahminler Scotiabank tarafından sunulan olumlu görünümle örtüşüyor. Ayrıca, Welltower 49 yıldır üst üste temettü ödemelerini sürdürüyor ve bu da özellikle gelir odaklı yatırımcılar için cazip olabilir. Şirketin 2024 ortası itibarıyla temettü verimi %2,36'dır ve son temettü çıkış tarihi 10 Mayıs 2024 olarak bildirilmiştir.
Daha derinlemesine analiz isteyenler için InvestingPro, Welltower için https://www.investing.com/pro/WELL adresinde bulabilecekleri ek ipuçları sunmaktadır. İlgilenen okuyucular, INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim sağlayan ve çok çeşitli finansal araçlara ve içgörülere erişim sağlayan özel bir tekliften yararlanabilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.