Cuma günü Scotiabank, Public Storage (NYSE:PSA) için finansal görünümünü güncelledi ve şirketin hisseleri için fiyat hedefinde bir artışa yol açtı. Yeni hedef bir önceki 289$'dan 314$ olarak belirlenirken, firma hisse senedi için Sektör Performansı notunu korudu.
Ayarlama, analistin ikinci çeyrek performansını gözden geçirmesinin ardından geldi; bu, daha yüksek doluluk oranlarıyla bir miktar dengelenmiş olsa da, daha zayıf fiyatlandırmaya işaret etti.
Public Storage için 2024 mali yılı aynı mağaza geliri (SSREV) tahmini, daha önceki %0,1'lik düşüş tahminine göre hafif bir revizyonla %0,3'lük bir düşüşe indirildi. Bu revizyonun şirketin 2024 mali yılı hisse başına faaliyet fonu (FFOPS) tahminlerinde %0,9'luk bir düşüşe yol açması bekleniyor.
SSREV ve FFOPS tahminlerindeki aşağı yönlü revizyona rağmen, Public Storage için fiyat hedefi artışı, uygulanan değerleme katsayısındaki 16,5x'ten 18,0x'e yukarı yönlü bir ayarlamaya bağlanıyor. Bu değişiklik analistin daha iyimser bir değerleme yaklaşımını yansıtıyor.
Public Storage için fiyat hedefi değişikliğine ek olarak Scotiabank, Extra Space Storage (NYSE:EXR) için fiyat hedefini de benzer şekilde uygulanan katsayının 16,5x'ten 19,0x'e yükselmesi nedeniyle bir önceki 140$'dan 159$'a yükseltti.
Analist ayrıca 2025 FFOPS kat primini GYO'ların fiyat hedefi metodolojisine göre revize etti. Yeni yaklaşım Public Storage için 0,5x ve Extra Space Storage için 1,5x prim önerirken, önceki metodoloji GYO'lara göre on yıllık ortalama primi sırasıyla 1,5x ve 2,5x olarak gösteriyordu.
Metodolojideki bu değişiklik, bu şirketlerin FFOPS'larının daha geniş GYO sektörüne göre alması gereken prime ilişkin daha muhafazakâr bir görüşe işaret etmektedir.
Diğer güncel haberlerde, Public Storage 2024 yılının ilk çeyreğinde piyasa beklentilerini karşılayan istikrarlı bir performans sergiledi. Şirket, Washington, D.C., Baltimore ve Seattle gibi kilit pazarlarda müşteri talebinde artış ve gelir büyümesinde yeniden hızlanma yaşadı.
Bununla birlikte, firma 2023 yılının ilk çeyreğine kıyasla çekirdek FFO'da %1,2'lik hafif bir düşüş kaydederken, aynı mağaza gelirinde %0,1'lik küçük bir artış görüldü. Public Storage, 2024 yılının ikinci yarısında güçlü sermaye ve likidite pozisyonu ile desteklenen rekor geliştirme teslimatları ve satın almalar öngörüyor.
Çeyrek boyunca taşınma oranlarındaki %11'lik düşüşe rağmen, Public Storage salgın öncesi seviyelere göre daha uzun müşteri kalışları gözlemledi ve taşınma faaliyetlerinin sabit kalmasını bekliyor. Şirket, kamu hizmeti giderlerini azaltmak ve müşteri etkileşimini geliştirmek için güneş enerjisi yatırımlarına ve teknolojiye odaklanmayı planlıyor.
Public Storage, 2024'ün geri kalanı için finansal görünümü konusunda iyimser ve olumlu eğilimlerin yılın ikinci yarısında finansal performansı artırması bekleniyor. Şirket Kanada'ya genişleme planları hakkında spesifik ayrıntılar vermedi ancak 2024 yılında satın almalar için 500 milyon dolar ayırdı.
InvestingPro Insights
Scotiabank'ın Public Storage (NYSE:PSA) için yaptığı son fiyat hedefi revizyonunun ardından InvestingPro verileri, firmanın görünümüyle uyumlu temel finansal ölçütleri ortaya koyuyor. Piyasa değeri 53,51 milyar dolar ve F/K oranı 27,58 olan Public Storage, önemli bir piyasa varlığı ve değerlemesi gösteriyor. Şirketin 1Ç 2024 itibarıyla son on iki aydaki gelir artışı %6,02'de sabit kaldı ve 2024 mali yılı tahminlerindeki hafif aşağı yönlü revizyona rağmen istikrarlı bir performansa işaret ediyor.
InvestingPro İpuçları, Public Storage'ın Uzmanlaşmış GYO sektöründe önde gelen bir oyuncu olduğunu ve 44 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürme geçmişiyle istikrarlı gelir arayan yatırımcılara güven verebileceğini vurguluyor. Dahası, şirketin hisseleri 52 haftanın en yüksek seviyesine yakın işlem görüyor ve bu da yatırımcıların pazardaki konumuna olan güvenini gösteriyor. Daha derin bilgiler arayan okuyucular için, Public Storage'ın finansal sağlığı ve hisse senedi performansının kapsamlı bir analizini sağlayan ek InvestingPro İpuçları mevcuttur.
İlgilenen okuyucular, InvestingPro'da yıllık Pro ve yıllık veya iki yıllık Pro+ aboneliklerinde %10'a varan indirim elde etmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak yatırım stratejilerini bu içgörülerle geliştirebilirler. Platformda daha fazla ipucunun yer almasıyla yatırımcılar piyasada daha büyük bir güvenle hareket edebilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.