Cuma günü Scotiabank, Extra Space Storage (NYSE:EXR) hisseleri üzerindeki finansal görünümünü güncelledi ve fiyat hedefini önceki 140 $'dan 159 $'a yükseltirken, hisse senedi üzerindeki Sektör Düşük Performans notunu korudu.
Bu düzeltme, ikinci çeyrekte daha yüksek doluluk seviyeleri ile bir miktar dengelenen daha zayıf fiyatlandırma kombinasyonu nedeniyle tahminlerin revize edilmesini yansıtıyor.
Firma ayrıca hem Extra Space Storage hem de Public Storage (NYSE:PSA) için 2024 yılı aynı mağaza geliri (SSREV) tahminlerinde küçük revizyonlar yaptı ve şimdi EXR için %0,1 ve PSA için %0,3 düşüş bekliyor.
Bu değişiklikler, daha önce öngörülen hafif artışların aksine gerçekleşmiştir. Sonuç olarak, bu revizyon 2024 yılının tamamında hisse başına faaliyetlerden elde edilen fon (FFOPS) tahminlerinin EXR için %0,6 ve PSA için %0,9 oranında azalmasına yol açıyor.
Extra Space Storage için fiyat hedefi ayarlamasına ek olarak Scotiabank, Public Storage için fiyat hedefini de 289 dolardan 314 dolara yükseltti. Bu artış, Public Storage için 16,5x'ten 18,0x'e ve Extra Space Storage için 16,5x'ten 19,0x'e uygulanan katsayıda yukarı yönlü bir ayarlamaya bağlanıyor.
Analistin yorumunda, GYO'lara 2025 FFOPS çoklu priminin belirlenmesinde yeni bir metodolojinin uygulandığı vurgulandı. Yeni hedefler, Extra Space Storage için aynı seviyeden +0,5x'e ve Public Storage için +1,5x'e kadar bir prim artışını yansıtacak.
Bu, GYO'lar için sırasıyla +1,5x ve +2,5x on yıllık ortalama primden bir değişikliktir. Bu revize hedefler ve tahminler, Scotiabank'ın şirketler için yaptığı son analiz ve tahmin ayarlamalarının bir parçasıdır.
Diğer güncel haberlerde, Extra Space Storage Inc. hissedarlarına değer sağlama taahhüdünü sergileyerek hisse başına 1,62 $ tutarında üç aylık temettü beyan etti. Temettü, 14 Haziran 2024 tarihinde mesai bitimi itibariyle kayıtlı hissedarlara dağıtılacak.
Buna ek olarak, şirketin 2024 ilk çeyrek sonuçları, aynı mağaza havuz doluluğunun %93,2'ye ulaşması ve aynı mağaza gelir performansında %1'lik bir artışla istikrarlı bir büyüme göstermektedir.
Bu son gelişmelere 164 milyon dolarlık yeni köprü kredisi ve 72 net üçüncü taraf tarafından yönetilen mağaza da dahildir. Extra Space Storage önümüzdeki kiralama sezonundaki performansı konusunda iyimserliğini koruyor.
Şirketin 2024'ün ilk çeyreği, stratejik gelir yönetimi ve doluluk ve oran iyileştirmelerine ilişkin kendinden emin bir görünümle yıl için olumlu bir ton belirledi.
Piyasadaki bazı zorluklara rağmen şirket, kiralama sezonunu sağlam bir altyapı ve uzun vadeli büyümeye net bir odaklanma ile geçirmeye hazır. Bunlar Extra Space Storage Inc. için son gelişmelerdir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.