LOS ANGELES - Bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Rexford Industrial Realty, Inc. hissedarları, şirketin Pazartesi günü yapılan Yıllık Toplantısı sırasında birkaç önemli teklif için oylarını kullandılar. Yakın zamanda SEC 8-K dosyasında ayrıntılı olarak açıklanan oylama sonuçları, yönetim kurulu üyelerinin seçimi ve şirketin bağımsız denetçisinin onaylanması da dahil olmak üzere yönetimin gündemine geniş bir destek olduğunu gösteriyor.
Yönetim kurulu üyelerinin seçiminde yedi aday 2025 Yıllık Hissedarlar Toplantısına kadar görev yapmak üzere ezici bir çoğunlukla onay alırken, Robert L. Antin 197,071,967 oyla en az oyu, Richard S. Ziman ise 19,457,218 oyla en fazla oyu aldı. Sekizinci aday Howard Schwimmer da önemli bir destekle seçildi.
Buna ek olarak, KPMG LLP'nin 31 Aralık 2024'te sona erecek mali yıl için bağımsız kayıtlı kamu muhasebe firması olarak atanması, yaklaşık 1,7 milyon aleyhte oya karşılık 203 milyondan fazla lehte oyla onaylandı.
Şirketin 2023 yılı için üst düzey yönetici ücretlerinin onaylanmasına yönelik tavsiye kararı ise daha çekişmeli geçti ve yaklaşık 125,7 milyon lehte oya karşılık 76,4 milyon aleyhte oy kullanıldı.
Hissedarlar ayrıca Üçüncü Tadil Edilmiş ve Yeniden Düzenlenmiş Rexford Industrial Realty, Inc. ve Rexford Industrial Realty, L.P. 2013 Teşvik Ödül Planını yaklaşık 192 milyon lehte ve 10,3 milyon aleyhte oyla onayladı.
Hissedarların şirketin yönetişimi ve yönetici ücretlerine ilişkin görüşlerini yansıtan toplantı sonuçları Perşembe günü SEC'e sunuldu ve bir basın açıklamasına dayandırıldı. Merkezi Los Angeles, Kaliforniya'da bulunan Rexford Industrial Realty, Inc. New York Borsasında NYSE:REXR kodu ile işlem görmektedir.
Yakın tarihli diğer haberlerde, Rexford Industrial Realty birkaç analist ayarlamasının odak noktası oldu. Mizuho Securities, Rexford için fiyat hedefini 52 $'dan 50 $'a düşürdü ve nötr notunu korudu. Bu kararda, 2025 yılı için net işletme gelirinde öngörülen düşüş ve yeniden geliştirme varlıklarının kiralanması için daha uzun bir zaman dilimi etkili oldu. Yine de Mizuho, Rexford tarafından gerçekleştirilen son anlaşmaların bu etkileri kısmen dengelediğini kabul etti.
Bu arada Baird de Rexford'un görünümünü değiştirerek fiyat hedefini 57$'dan 49$'a düşürdü ve nötr notunu korudu. Bu revizyon, şu anda büyüme beklentilerinde kaymalar yaşayan endüstriyel gayrimenkul sektörünün daha geniş bir şekilde yeniden değerlendirilmesinin bir parçasıdır.
Benzer şekilde JPMorgan, Rexford için hisse senedi fiyat hedefini 55 $'dan 47 $'a düşürdü ve hisseler üzerindeki nötr notunu korudu. Bu ayarlama, şirketin 2024 yılı ilk çeyrek kazançlarını bildirmesinin ardından JPMorgan'ın Rexford için finansal modelinde yaptığı güncellemenin ardından yapıldı.
Şirket haberleri açısından, Rexford ikinci çeyrek için önemli kiralama ve işlem faaliyetleri bildirdi. Şirket, karşılaştırılabilir kira oranlarında net efektif bazda %68'lik bir artışla toplam 1,125 milyon feet kare kiralama gerçekleştirdi. İşlem cephesinde, Rexford iki endüstriyel mülkün toplam 143 milyon $'a satın alınmasını ve üç mülkün toplam 27 milyon $'a elden çıkarılmasını tamamladı.
Ayrıca Rexford, 2024 yılının ilk çeyreğinde yaptığı kazanç çağrısında yıla iyi bir başlangıç yaptığını duyurdu. Şirket, hisse başına çekirdek Faaliyet Fonu'nun %12 artışla 0,58 dolara yükseldiğini ve aynı mülkten elde edilen Net İşletme Gelirinin nakit bazda %8,5 arttığını bildirdi.
Rexford, önümüzdeki üç yıl içinde nakit NOI'yi 282 milyon $ artırmayı bekliyor ve 2024 hisse başına çekirdek FFO beklentisini 2,31-2,34 $ olarak güncelledi. Bunlar şirketin performansı ve görünümündeki son gelişmelerdir.
InvestingPro Analizleri
Rexford Industrial Realty'nin son hissedarlar toplantısı, yatırımcıların şirketin yönetimine ve stratejik yönüne duyduğu güvenin altını çizdi. InvestingPro verileri de şirketin güçlü finansal sağlığını ve piyasa performansını vurguluyor.
Piyasa değeri 9,8 milyar dolar olan Rexford, endüstriyel gayrimenkul sektöründe önemli bir oyuncu olarak konumlanıyor. Şirketin gelirleri, 2024 yılının ilk çeyreği itibarıyla son on iki ayda %22,02 oranında sağlıklı bir büyüme göstererek güçlü bir operasyonel performansa işaret etmektedir.
Yatırımcılar ayrıca Rexford'un 11 yıl üst üste artan ve hissedar getirilerine olan bağlılığını yansıtan istikrarlı temettü ödemelerine de dikkat edebilirler. Bu, gelir odaklı yatırımcılar için önemli bir husus olan son veriler itibariyle %3,71'lik temettü verimi ile tamamlanmaktadır. Ayrıca, şirketin brüt kâr marjı %77,09 gibi etkileyici bir seviyede olup, satış ve operasyon maliyetlerini yönetmedeki verimliliğine işaret etmektedir.
Yatırımcıların özellikle bilgilendirici bulabileceği iki InvestingPro İpucu, cari yıldaki satış büyümesi beklentisi ve şirketin son on iki aydaki kârlılığıdır. Bu bilgiler Rexford'un sadece büyümekle kalmayıp aynı zamanda kârlılığını da koruduğunu göstermektedir ki bu da sürdürülebilir performans arayan yatırımcılar için güven verici bir işarettir.
Daha derinlemesine analiz ve özel piyasa bilgileri arayanlar için https://www.investing.com/pro/REXR adresinde ek InvestingPro İpuçları bulunmaktadır. Yatırım stratejinizi bu içgörülerle geliştirmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliğinde ek %10 indirimden yararlanabilirsiniz.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.