SAN DIEGO - The Monthly Dividend Company® olarak da bilinen Realty Income Corporation (NYSE: O), bugün 2024 mali tahminlerini yukarı yönlü revize ettiğini duyurarak ticari faaliyetlerine ve büyüme beklentilerine olan güveninin sinyalini verdi.
Revize edilen Düzeltilmiş Faaliyet Fonu (AFFO) aralığı, daha önce öngörülen seyreltilmiş hisse başına 4,13 ila 4,21 dolar aralığından hafif bir artışla, seyreltilmiş hisse başına 4,15 ila 4,21 dolar olarak belirlendi. Ayrıca, şirketin yıl için beklenen yatırım hacmi yaklaşık 2.0 milyar dolardan yaklaşık 3.0 milyar dolara yükseltildi.
Realty Income'ın Başkanı ve CEO'su Sumit Roy, iyileşen görünümü özellikle Avrupa'daki olumlu yatırım ortamına ve şirketin çeşitlendirilmiş küresel gayrimenkul portföyünde istikrarlı bir işletme performansına bağladı. Roy, şirketin büyüklüğü ve ölçeğinin mevcut pazarda rekabet avantajı sağladığını vurguladı.
Revize edilen beklentiler arasında hisse başına net gelirin 1,26 ila 1,35 dolar arasında olması ve hisse başına gayrimenkul amortisman ve değer düşüklüğünün 2,84 dolarda sabit kalması da yer alıyor. Hisse başına diğer düzeltmelerin daha önce açıklanan 0,10 $'dan hafif bir düşüşle 0,09 $ olması bekleniyor. Realty Income'ın normalleştirilmiş hisse başına Operasyon Fonu'nun (FFO) 4,19 ila 4,28 dolar arasında olması bekleniyor.
Aynı mağaza kira artışı ve doluluk oranları gibi temel ölçütler değişmeyerek, ilkinin yaklaşık %1,0 ve ikincisinin %98'in üzerinde olması öngörülüyor. Şirketin nakit genel ve idari (G&A) giderlerinin gelirlerin %3,0'ü civarında olması beklenirken, geri ödemesiz mülk giderlerinin gelirlerin %1,0 ila %1,5'i arasında olacağı tahmin ediliyor. Gelir vergisi giderlerinin 65 ila 75 milyon dolar aralığında kalması bekleniyor.
S&P 500 Dividend Aristocrats® endeksinin bir üyesi olan Realty Income, istikrarlı aylık temettü dağıtma konusunda bir geçmişe sahiptir ve 1969'daki kuruluşundan bu yana 647 ardışık aylık temettü beyan etmiştir. Şirketin portföyünde 50 ABD eyaletinin tamamında, İngiltere'de ve diğer altı Avrupa ülkesinde 15.450'den fazla mülk bulunmaktadır.
Bu revize edilmiş görünüm bir basın açıklamasına dayanmaktadır ve şirketin finansal performansına ilişkin beklentilerini yansıtmaktadır. İleriye dönük beyanların, gerçek sonuçların tahminlerden farklı olmasına neden olabilecek çeşitli risk ve belirsizliklere tabi olduğunu unutmamak önemlidir.
Realty Income Corporation, başta Avrupa ve Birleşik Krallık'ta olmak üzere 598 milyon dolarlık önemli yatırımlarla 2024 yılının ilk çeyreğinde güçlü bir performans bildirdi. Şirketin portföyü, %98,6'lık yüksek doluluk oranı ve %104,3'lük kira geri kazanım oranı ile sağlam bir sağlık sergiledi. Şirketin 2024 yılı için öngörülen operasyonel getiri profili, yaklaşık %6 temettü getirisi ve yaklaşık %4,3'lük hisse başına AFFO büyümesi ile %10 civarındadır.
Realty Income, uzun vadeli bir strateji için çekirdek bir portföy oluşturmaya odaklanarak 400 milyon ila 500 milyon dolarlık varlığı elden çıkarmayı planlıyor. Şirketin kredi yatırım platformu, yeniden finansman rüzgarlarına karşı bir koruma görevi görüyor ve müşteri ilişkilerini güçlendiriyor.
Olası bir AMC iflası ve Rite Aid'in iflas etmesi gibi zorluklara rağmen Realty Income mali sağlığı konusunda iyimserliğini koruyor. Şirket, yatırım hacminin %54'üne sahip olan Avrupa'da riske göre ayarlanmış daha iyi getiri fırsatları görüyor. Şirketin tescilli tahmine dayalı analitik platformu, yüksek getirili varlıkların belirlenmesine ve varlık yönetiminin optimize edilmesine yardımcı olmaktadır. Bunlar Realty Income'daki son gelişmeler arasında yer alıyor.
InvestingPro Insights
Realty Income Corporation'ın 2024 mali tahminlerini yukarı yönlü revize etmesi, şirketin mali sağlığını ve pazardaki konumunu vurgulayan birkaç sağlam ölçütle destekleniyor. InvestingPro'nun gerçek zamanlı verilerine göre Realty Income, 2024 yılının ilk çeyreği itibariyle son on iki ayda %92,34'lük etkileyici bir Brüt Kâr Marjına sahiptir ve gelirlerinden kâr elde etme konusundaki etkinliğinin altını çizmektedir. Bu, şirketin yatırım hacminde beklenen artış bağlamında özellikle önemlidir ve bu da genişleyen portföyünden elde edilen getirileri en üst düzeye çıkarma konusunda güçlü bir kabiliyete işaret etmektedir.
Ayrıca, Realty Income'ın hissedar getirilerine olan bağlılığı, gelir odaklı yatırımcılar için özellikle cazip olan son veriler itibariyle %5,91'lik Temettü Getirisi ile kanıtlanmaktadır. Bu, şirketin S&P 500 Dividend Aristocrats® üyesi statüsüyle uyumludur ve 31 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürmüştür - hissedar değeri sağlamadaki güvenilirliğinin altını çizen bir InvestingPro İpucu.
Realty Income Corporation'ın potansiyelini daha iyi anlamak isteyen yatırımcılar InvestingPro'da ek bilgiler bulabilirler. Örneğin, bir InvestingPro İp ucu, analistlerin cari yılda satış büyümesi beklediğini vurguluyor, bu da şirketin revize edilmiş seyreltilmiş hisse başına AFFO'su ile örtüşüyor ve sürekli bir büyüme resmi çiziyor. Daha fazla InvestingPro İpucu mevcutken, kullanıcılar INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim kazanabilir ve bilinçli yatırım kararları için kapsamlı bir araç seti sunabilir.
Realty Income'ın Perakende GYO sektöründe önemli bir oyuncu olarak konumu, şirketin piyasadaki önemli varlığını gösteren 46,52 milyar ABD Doları tutarındaki önemli Piyasa Değeri ile daha da sağlamlaştırılmıştır. Toplam 8 ek InvestingPro İpucu ile yatırımcılar https://www.investing.com/pro/O adresindeki özel sayfayı ziyaret ederek şirketin beklentilerini daha derinlemesine inceleyebilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.