SAN DIEGO - Çeşitlendirilmiş bir gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) olan Presidio Property Trust, Inc. (NASDAQ:SQFT), imtiyazlı hisse senetlerinin halka arzı için fiyat belirledi. Şirket, 109.054 adet %9,375 D Serisi Kümülatif İtfa Edilebilir Sürekli İmtiyazlı Hisse Senedinin fiyatını hisse başına 16,00 $ olarak açıkladı ve beklenen brüt hasılat, yüklenim iskontoları ve teklif masrafları düşülmeden önce yaklaşık 1,74 milyon $ olacak.
Arzın, alışılagelmiş kapanış koşullarına tabi olarak 24 Haziran 2024 Pazartesi günü civarında kapanması beklenmektedir. The Benchmark Company, LLC arz için tek talep toplama yöneticisi olarak hizmet vermektedir.
Presidio Property Trust, ev inşaatçılarına kiralanan model ev mülklerinin yanı sıra ofis, endüstriyel ve perakende mülkleri içeren bir portföy ile dahili olarak yönetilen bir GYO olarak faaliyet göstermektedir. Şirketin gayrimenkul varlıkları ağırlıklı olarak Colorado'da yer almakta olup Maryland, Kuzey Dakota, Teksas, Güney Kaliforniya, Arizona, Illinois, Wisconsin ve Florida'da ek mülkleri bulunmaktadır.
Arz, 26 Nisan 2024 tarihinde Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu'na (SEC) sunulan ve 17 Mayıs 2024 tarihinde yürürlüğe girdiği ilan edilen Form S-3'teki bir raf kayıt beyanının ve beraberindeki bir izahnamenin etkin beyanını takip eder. SEC'e bir ön izahname eki sunulmuştur ve web sitelerinde kamuya açıktır. Teklif edilen arzın şartlarını açıklayacak olan nihai izahname eki SEC'e sunulacaktır.
Bu basın bülteni bilgilendirme amaçlıdır ve bu tür bir teklifin, talebin veya satışın bu tür bir devletin menkul kıymetler yasaları uyarınca tescil veya yeterlilikten önce yasadışı olacağı herhangi bir eyalette menkul kıymetleri satmak için bir teklif veya satın almak için bir teklif talebi oluşturmaz.
Yatırımcılara, bu makalenin bir basın açıklaması beyanına dayandığı ve gerçek sonuçlar bu tür beyanlarla ifade edilen veya ima edilenlerden önemli ölçüde farklı olabileceğinden, ileriye dönük beyanlar konusunda dikkatli olmaları tavsiye edilir. Presidio Property Trust, COVID-19 pandemisinden kaynaklananlar da dahil olmak üzere piyasa koşullarının coğrafi olarak kümelenmiş mülkleri üzerindeki potansiyel etkisine de dikkat çekti.
Yakın tarihli diğer bir haberde, çeşitlendirilmiş bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Presidio Property Trust, Elena Piliptchak'ın atanmasıyla yönetim kurulunun genişlediğini duyurdu. Ouray Capital Management, LLC'nin Yönetici Üyesi olan yeni direktör, Zuma Capital Management, LLC ve toplu olarak Zuma Yatırımcı Grubu olarak bilinen diğer ilişkili taraflarla yapılan işbirliği anlaşmasının bir parçası olarak Yönetim Kuruluna katıldı. Presidio'nun tedavüldeki adi hisse senetlerinin yaklaşık %7,6'sını elinde bulunduran grup, yönetici adaylarını geri çekmiş ve 2024 Yıllık Hissedarlar Toplantısı'nda Presidio'nun yönetim kurulu adaylarını desteklemeyi kabul etmiştir. Buna ek olarak, Zuma Yatırımcı Grubu, belirli standstill hükümlerini ve oylama taahhütlerini kabul etmiştir. Piliptchak'ın yatırım ve portföy yönetimi alanındaki geniş deneyimiyle Presidio için değerli bir varlık olması bekleniyor. Piliptchak'ın ataması şirketin 2026 Yıllık Hissedarlar Toplantısına kadar sürecek. Bunlar şirket için son gelişmeler arasında yer alıyor.
InvestingPro Insights
Presidio Property Trust (NASDAQ:SQFT) imtiyazlı hisselerini halka arz etmeye hazırlanırken, potansiyel yatırımcılar şirketin mevcut finansal sağlığı ve piyasa performansıyla ilgilenebilir. InvestingPro verilerine göre, Presidio Property Trust yaklaşık 9,32 milyon $ piyasa değerine sahip ve 0,21 gibi oldukça düşük bir fiyat-defter katsayısıyla işlem görüyor, bu da şirketin hisselerinin varlıklarına göre değerinin altında olduğunu gösteriyor olabilir.
GYO'nun fiyat/kazanç (F/K) oranı 2,37'dir ve bu da hisse senedinin kazançlara kıyasla cazip olabileceğini düşündürmektedir. Ancak, 2024 yılının ilk çeyreği itibarıyla son on iki ay için düzeltilmiş F/K oranının -12,58 olduğunu ve daha karmaşık bir mali durumu yansıttığını belirtmek önemlidir. Presidio Property Trust, -%6,15'lik 5 yıllık fiyat toplam getirisinin gösterdiği gibi, son zamanlarda yaşanan zorluklara rağmen, son on iki ay boyunca kârlı kalmayı başardı.
InvestingPro İpuçları, şirketin son yıl itibariyle %12,35'lik güçlü bir temettü getirisi ile hissedarlara önemli bir temettü ödediğinin altını çiziyor. Gelir getirici yatırımlar arayan yatırımcılar için bu cazip bir faktör olabilir. Ayrıca, hisse senedinin volatilitesi ve son dönemdeki fiyat performansı, risk toleransı daha yüksek olan yatırımcılar için fırsatlar sunabilir.
Presidio Property Trust'ın metriklerini daha derinlemesine incelemek ve ek bilgiler edinmek isteyenler için InvestingPro, yatırım kararlarına rehberlik edecek daha fazla ipucu sunuyor. İlgilenen yatırımcılar InvestingPro 'yu ziyaret ederek ve INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirimden faydalanabilir ve bu ek ipuçlarına erişerek piyasa analizlerini geliştirebilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.