Perşembe günü, Piper Sandler SL Green Realty (NYSE:SLG) hissesine olan güvenini teyit ederek, Ağırlık Artır notunu ve 75,00$ fiyat hedefini korudu. Analistin açıklamasının odak noktası, One Vanderbilt'teki bir hissenin beklenen satışına ilişkin güncellemelerin olmamasıydı.
Analist, haber eksikliğinin endişe kaynağı olmaması gerektiğini vurguladı, çünkü gayrimenkul değerleri yükselişte ve potansiyel satış SL Green'in daha geniş sermaye stratejisinin bir parçası.
Analist, piyasanın One Vanderbilt Avenue (OVA) işlemine aşırı odaklanmış olabileceğini, potansiyel olarak şirketin daha geniş büyüme yörüngesini gözden kaçırabileceğini vurguladı.
Analist'e göre, SL Green'in yılbaşından bu yana kiralama faaliyeti güçlü olmuş, 2,8 milyon metrekarelik alanın yeniden kiralama spreadleri %12'lik bir artış göstermiş. Ayrıca, 1,1 milyon metrekarelik bir boru hattı daha var.
SL Green'in ipotek servis portföyü 5 milyar dolara ulaştı, henüz özel serviste olmadıkları için beklemede olan 6,8 milyar dolar daha var. Şirket ayrıca kiralama ve doluluk için yıl sonu hedeflerini yükseltti, bu da operasyonları için olumlu bir görünüme işaret ediyor.
Analist, Ağırlık Artır notunu yineleyerek, SL Green Realty'nin hissesine yönelik iyimser duruşunu gösterdi. Bu değerlendirme, analistin şirketin performansının ve stratejik girişimlerinin, One Vanderbilt hisse satışı konusundaki mevcut belirsizliğe rağmen hisse değerini destekleyeceği görüşünü yansıtıyor.
Diğer son haberlerde, SL Green Realty Corp. adi hisse başına aylık 0,25$ temettü dağıtacağını duyurdu, bu da yıllık hisse başına 3,00$'lık bir ödemeye denk geliyor.
Buna ek olarak, şirketin yönetim kurulu ayrıca Series I İmtiyazlı Hisse Senedi için hisse başına 0,40625$ düzenli üç aylık temettü ilan etti. Şirket, hisse başına 1,34$ fon operasyonları (FFO) rapor etti, bu da BofA Securities'in normalize FFO tahminini %9 aştı.
BMO Capital Markets, Piper Sandler, Truist Securities ve BofA Securities dahil olmak üzere birkaç firma SL Green için fiyat hedeflerini güncelledi. Scotiabank'tan analistler SL Green Realty'nin hissesini Sektör Düşük Performanslı'dan Sektör Performanslı'ya yükseltti, Jefferies ve Goldman Sachs ise şirketin finansal performansı konusundaki endişeler nedeniyle görünümlerini ayarladı.
SL Green Realty ayrıca borcu 1 milyar doların üzerinde azaltmaya ve New York City'ye odaklanan 1 milyar dolarlık bir borç fonu başlatmaya odaklanıyor. Şirketin gayrimenkul portföyünü yönetme stratejik yaklaşımı, 750 Third Avenue'nün konut kullanımına dönüştürülmesini içeriyor. Bunlar şirketin operasyonları ve stratejisindeki son gelişmeler arasında yer alıyor.
InvestingPro Görüşleri
InvestingPro'dan gelen son veriler, Piper Sandler'ın SL Green Realty (NYSE:SLG) hakkındaki iyimser görünümüne ek bağlam sağlıyor. Şirketin hissesi, son bir yılda %113,46 ve son altı ayda %50,11'lik fiyat toplam getirisi ile dikkat çekici bir güç gösterdi. Bu, analistin olumlu görüşüyle uyumlu ve yatırımcıların SL Green'in One Vanderbilt işleminin ötesindeki potansiyelini tanıdığını gösteriyor.
InvestingPro İpuçları, SLG'nin 28 yıl boyunca kesintisiz temettü ödemelerini sürdürdüğünü vurguluyor, bu da piyasa dalgalanmalarına rağmen hissedar getirilerine olan bağlılığını gösteriyor. Bu tutarlılık, mevcut ekonomik iklimde gelir odaklı yatırımcılar için özellikle çekici olabilir.
Ancak, analistlerin cari yılda satışlarda düşüş beklediğini, son on iki aydaki gelir büyümesinin -%4,54 olduğunu belirtmek gerekir. Bu, makalede bahsedilen şirketin güçlü kiralama faaliyetiyle çelişiyor ve yatırımcıların daha yakından ilgisini gerektirebilir.
Daha kapsamlı bir analiz arayanlar için, InvestingPro, SL Green Realty için 12 ek ipucu sunarak şirketin finansal sağlığı ve piyasa konumu hakkında daha derinlemesine bir inceleme sağlıyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.