CINCINNATI - Marketlere bağlı mahalle alışveriş merkezlerinde lider bir firma olan Phillips Edison & Company, Inc. (NASDAQ:PECO), Salı gününden itibaren Devin Murphy'nin atanmasıyla Yönetim Kurulu'nun dokuzdan 10 üyeye çıkarıldığını duyurdu. Şirket, Murphy'nin gayrimenkul ve sermaye piyasalarındaki kapsamlı deneyiminden stratejik büyümesi için yararlanmayı hedeflerken, bu karar 25 Haziran 2024 tarihinde yürürlüğe girecek.
Murphy'nin Phillips Edison ile ilişkisi Haziran 2013'te Finans Direktörü olarak başlayıp 30 Haziran 2024'te emekli olana kadar Başkan olarak görev yaptığı döneme dayanıyor. Şirketteki son yönetici rolü nedeniyle Nasdaq ve SEC kurallarına göre bağımsız olmayan statüsüne rağmen, sektör uzmanlığının şirketin hedeflerine katkıda bulunmaya devam etmesi bekleniyor.
Phillips Edison Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO'su Jeff Edison, Murphy'nin şirketin son on yıldaki gelişimindeki ayrılmaz rolüne atıfta bulunarak Yönetim Kuruluna değer katma yeteneğine olan güvenini dile getirdi. Murphy'nin kariyeri, Morgan Stanley ve Deutsche Bank'ta üst düzey pozisyonlar da dahil olmak üzere yatırım bankacılığında 27 yılı kapsıyor.
Murphy ayrıca, çeşitli komite görevlerinde bulunduğu Apartment Income REIT Corp (NYSE:AIRC) ve CoreCivic (NYSE:CXW) dahil olmak üzere diğer yönetim kurullarından yönetim deneyimi de getiriyor. Önceki direktörlükleri arasında Grubb and Ellis ve Apartment Investment and Management (AIV)'deki pozisyonları bulunmaktadır.
College of William & Mary ve Michigan Üniversitesi'nde eğitim gören Murphy'nin uzmanlığı kurumsal finans, stratejik planlama ve iş geliştirme alanlarını kapsamaktadır. Murphy'nin Yönetim Kurulu'na atanması, şirketin hissedar değerini artırmaya odaklanmasıyla uyumludur.
Phillips Edison & Company, Amerika Birleşik Devletleri genelinde ulusal ve bölgesel perakendecilerden oluşan önemli bir alışveriş merkezi portföyünü yönetmektedir. Şirket, toplumların ve perakende ortamının değişen ihtiyaçlarına cevap veren alışveriş deneyimleri yaratmayı vurgulamaktadır.
Yönetim Kurulundaki bu genişleme, Phillips Edison'un rekabetçi gayrimenkul piyasasında yol almaya devam ederken stratejik liderlik ve yönetişime olan bağlılığını yansıtmaktadır. Bu raporda yer alan bilgiler Phillips Edison & Company, Inc. tarafından yapılan basın açıklamasına dayanmaktadır.
Phillips Edison & Co. yakın zamanda bir dizi önemli gelişmeye konu olmuştur. Deutsche Bank, Phillips Edison hisseleri için hedefini bir önceki 41,00 $'dan 38,00 $'a revize etti ve hisse senedi üzerindeki Al notunu korudu. Ayarlama, şirketin 2024 yılı için ilk çeyrek kazançlarını takip etti. Bankanın analisti, ekonomik doluluk oranındaki düşüş, yükselen faiz oranlarının potansiyel etkisi ve Kroger/Albertson's birleşmesini çevreleyen belirsizlik gibi endişelerden bahsetti. Bunlara rağmen analist, güçlü kiracı talebi ve stratejik finansal yönetimi gerekçe göstererek Phillips Edison'un beklentileri konusunda iyimserliğini koruyor.
Buna paralel bir gelişme olarak, Phillips Edison & Co. 350 milyon dolarlık kıdemli teminatsız tahvil halka arzının fiyatını açıkladı. Vadesi 2034 yılında dolacak olan tahviller Phillips Edison Grocery Center Operating Partnership I, L.P. tarafından garanti edilmekte olup, elde edilen gelir genel kurumsal amaçlar için kullanılacaktır.
Son olarak, Phillips Edison & Co. aynı merkezdeki Net İşletme Geliri (NOI) ve faaliyetlerden elde edilen fonlardaki (FFO) artışlarla 2024 için güçlü bir ilk çeyrek büyümesi bildirdi. Şirket, 2024 çekirdek FFO beklentisini teyit ederek yıldan yıla %3'lük bir büyüme öngördü. Önemli faiz gideri zorluklarına rağmen, Phillips Edison'un stratejik satın almaları ve dahili büyüme girişimleri, şirketi mevcut mali yılın ötesinde sürdürülebilir büyüme için konumlandırıyor.
InvestingPro Analizleri
Phillips Edison & Company, Inc. (NASDAQ:PECO) büyüme ve hissedar değerine olan bağlılığını son yönetim kurulu genişlemesine de yansıttı. Şirket, Devin Murphy'yi Yönetim Kurulu'na davet ederken, yatırımcılar InvestingPro tarafından sağlanan ve şirketin finansal sağlığı ile pazardaki konumunun altını çizebilecek birkaç temel ölçüm ve içgörüyle ilgilenebilir.
InvestingPro Verileri 4,44 milyar dolarlık bir piyasa değeri ortaya koyuyor ve şirketin market bağlantılı alışveriş merkezi sektöründeki önemli varlığını vurguluyor. F/K Oranı 67,42'dir ve piyasanın şu anda PECO'nun kazançlarına yüksek bir primle değer verdiğini göstermektedir. Bu durum, 2024 yılının ilk çeyreği itibarıyla son on iki ayda %71,41'lik brüt kâr marjı ile kanıtlandığı üzere şirketin sağlam temellerine atfedilebilir ve bu da güçlü operasyonel verimliliğe işaret eder.
Finansal istikrar açısından, PECO'nun likit varlıklarının kısa vadeli yükümlülüklerini aştığı bildirilmiştir, bu da şirketin likiditesi konusunda endişe duyan yatırımcılar için güven verici bir işarettir. Ayrıca şirket, %3,58 temettü verimi ve dört yıl üst üste temettü artırma geçmişiyle hissedarlarını sürekli olarak ödüllendirmiştir.
Phillips Edison & Company hakkında daha derin bilgiler edinmek isteyen yatırımcılar, şirketin yüksek kazanç katsayısıyla işlem görmesi ve bu yıl için kârlılık tahminleri gibi değerli analizler sunan InvestingPro İpuçlarını inceleyebilirler. Daha fazla ipucuyla ilgilenenler için https://www.investing.com/pro/PECO adresinde ek InvestingPro İpuçları mevcuttur.
Bu içgörülere ve daha fazlasına tam erişim sağlamak için okuyucular INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak yıllık Pro ve yıllık veya iki yıllık Pro+ aboneliklerinde %10'a varan indirim elde edebilirler. Bu özel teklif, yatırımcıların bilinçli kararlar almaları için kapsamlı veriler ve uzman analizleri ile bir adım önde olmalarını sağlar.
Phillips Edison'un, Murphy gibi deneyimli bir uzmanın Yönetim Kuruluna eklenmesi de dahil olmak üzere stratejik hamleleri, finansal göstergeleri ve piyasa performansı ile uyumludur ve şirketi dinamik perakende gayrimenkul piyasasındaki fırsatlardan potansiyel olarak yararlanacak şekilde konumlandırmaktadır.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.