IRVINE, Kaliforniya - Ev sahipliği sektörünün önde gelen oyuncularından loanDepot, Inc. (NYSE: LDI), equityFREEDOM ürün paketine birinci ipotekli ev özkaynak kredisi (HELOC) eklediğini duyurdu. Bu yeni finansal araç, evlerinin tamamına sahip olan Amerikalı ev sahiplerinin %38,5'ini hedeflemekte ve onlara önemli harcamalar veya borç konsolidasyonu için ev özkaynaklarından yararlanabilecekleri bir yol sunmaktadır.
Şirketin Başkanı Jeff Walsh, ipotek ödemeleri olmamasına rağmen ev sahiplerinin artan maliyetler nedeniyle karşı karşıya kaldıkları mali zorluğu kabul ederek bu ürünün tam zamanında ortaya çıktığını vurguladı. equityFREEDOM First-Lien HELOC, bu ev sahiplerine esnek bir borçlanma seçeneği sunmak üzere tasarlanmış olup üç yıllık bir kullanım süresi ve çoğu eyalette 10 yıllık faizsiz ödeme dönemini takiben 20 yıllık amortismanlı geri ödeme süresi sunmaktadır.
İkinci ipotekli olan ve mülk üzerinde mevcut bir ipotek gerektiren birçok HELOC'un aksine, loanDepot'un birinci ipotekli HELOC'u ipoteği olmayan borçlulara hitap ederek potansiyel olarak daha düşük bir borçlanma maliyeti sunar. Bu tür kredilerin faizi de vergiden düşülebilir, ancak loanDepot müşterilerine özel gereksinimler ve ayrıntılar için vergi danışmanlarına danışmalarını tavsiye eder.
Şu anda, equityFREEDOM First-Lien HELOC Arizona, California, Florida, Georgia, Maryland, New Jersey ve New Mexico dahil olmak üzere belirli eyaletlerde mevcuttur. Şirket, 2024'ün sonlarına kadar teklifi ek eyaletlere genişletmeyi planlıyor.
loanDepot'un misyonu, süreci daha erişilebilir ve ödüllendirici hale getirmeyi amaçlayan çeşitli kredi ürünlerine dijital öncelikli bir yaklaşımla ev sahibi olmayı kolaylaştırmaktır. Şirket, kardeş şirketi mellohome ile birlikte, ilk kez ev alanların ihtiyaçlarına odaklanarak ve toplumsal kalkınmaya katkıda bulunarak ülke çapında hizmet vermektedir.
Bu raporda yer alan bilgiler loanDepot, Inc. tarafından yapılan basın açıklamasına dayanmaktadır.
'den yapılan basın açıklamasına dayanmaktadır. loanDepot, 2024 yılının ikinci çeyreğinde Vizyon 2025'e doğru önemli bir ilerleme kaydettiğini bildirmiştir. Şirket, kârlı büyüme girişimlerine yatırım yapmanın yanı sıra, kaynak yaratma işini dönüştürme ve satın alma işlemlerini yürütme konusunda adımlar attı. Şirket, 35 milyon dolarlık pozitif düzeltilmiş FAVÖK elde etti ve düzeltilmiş net zararını bir önceki yıla göre %56 oranında azaltarak 16 milyon dolara indirdi. Ayrıca, loanDepot pazar payında ve hizmet ücreti gelirinde artış olduğunu ve gelecekte konut işlemlerinde artış eğilimi beklediğini bildirdi.
Şirket ayrıca bir siber saldırıyla ilgili toplu davayı çözmek için geçici bir anlaşmaya vardı. Şirket, 3. çeyrek için 5 milyar ila 7 milyar dolar arasında ağırlıklı satış hacmi ve 280 ila 300 baz puan arasında ağırlıklı satış marjı bekliyor. Siber bağlantılı davalardan kaynaklanan tek seferlik masraflar ve ihale takas işlem maliyetleri nedeniyle giderlerdeki artışa rağmen, loanDepot güçlü piyasa koşullarında 29 milyar dolarlık ipotek hizmet hakkını başarılı bir şekilde paraya çevirdi ve 120 milyon dolarlık bir verimlilik programını tamamlayarak işletme giderlerini %6 oranında azalttı.
Bunlar, şirketin Vizyon 2025 hedeflerine ulaşma yolculuğundaki son gelişmelerdir. Şirket 533 milyon dolar nakit ile güçlü bir likidite pozisyonunu koruyor ve kârlılığa, maliyetleri yönetmeye ve işgücüne ve operasyonel yeteneklerine yatırım yapmaya odaklanıyor.
InvestingPro İçgörüleri
loanDepot Inc. (NYSE: LDI) ürün paketini equityFREEDOM First-Lien HELOC ile genişletirken, yatırımcılar şirketin mali sağlığını ve piyasa performansını yakından takip ediyor. InvestingPro'nun son verileri, loanDepot için karışık bir finansal manzara gösteriyor. Şirketin piyasa değeri, ev sahipliği sektöründeki konumunu yansıtan 912,06 milyon dolar seviyesinde bulunuyor. 2024'ün 2. çeyreği itibariyle son on iki ayda %6,23'lük kayda değer bir gelir artışına rağmen, loanDepot -4,5'lik negatif F/K oranı ve aynı dönem için -5,92'lik düzeltilmiş F/K oranının da gösterdiği gibi kârlılıkla mücadele etti.
Şirketin hisse senedi fiyatı, son bir ayda %43,75 ve son üç ayda %31,43'lük güçlü bir getiri ile önemli bir hareket gördü. Bu durum, yatırımcıların equityFREEDOM First-Lien HELOC gibi yeni finansal ürünlerin piyasaya sürülmesi de dahil olmak üzere şirketin stratejik yönüne olan güvenini gösterebilir. Bununla birlikte, loanDepot'un yüksek fiyat oynaklığı nedeniyle işaretlendiğini ve bunun hisse senedinin ileriye dönük istikrarını etkileyebileceğini unutmamak önemlidir.
InvestingPro İpuçları, loanDepot'un hızla nakit tükettiğine ve analistlerin önümüzdeki dönem için kazançlarını aşağı yönlü revize ettiğine işaret ederek dikkatli olunmasını öneriyor. Ayrıca, şirketin bu yıl kârlı olması beklenmiyor ve son on iki aydır da kârlı değil. Şirketin beklentilerini daha derinlemesine incelemek isteyen yatırımcılar için InvestingPro, loanDepot'un https://www.investing.com/pro/LDI adresindeki özel sayfasında bulunan toplam 13 ipucu ile ek bilgiler sunuyor.
LoanDepot ev sahipliği alanında yenilikler yapmaya devam ederken, yatırımcılar şirketin hisse senediyle ilişkili potansiyel riskleri ve ödülleri daha iyi anlamak için bu finansal ölçümleri ve InvestingPro İpuçlarını yakından takip etmek isteyebilir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.