Çarşamba günü, LEG Immobilien AG (LEG:GR) (OTC: LEGIF) bir CFRA analisti tarafından fiyat hedefini 78,00 EUR'dan 85,00 EUR'ya yükseltirken, hisse senedi üzerindeki Tut notunu korudu. Revize edilen fiyat hedefi, şirketin üç yıllık tarihsel ortalamasının biraz altında olan 0,67x'lik 2024 Fiyat/Net Maddi Varlıklar (F/NTA) oranına dayanıyor. Bu düzeltme, 2024'ün ikinci yarısında mülk değerindeki düşüşlerin sona ereceği beklentisini yansıtıyor.
LEG Immobilien, 2024 yılının ilk çeyreğinde Faaliyetlerden Elde Edilen Fonu (FFO) beklentilere paralel olarak bir önceki yılın aynı dönemine göre %4 düşüşle 99 milyon Euro olarak açıkladı. Şirket, net soğuk kirada yıldan yıla %3,8 artışla 214 milyon Euro'ya ulaşırken, metrekare başına kira %3,5 artışla 6,67 Euro'ya yükseldi. Konut sayısı bir önceki yıla göre %0,6 azalarak 165.953'e gerilemesine rağmen, genel kira artışı bu düşüşü geride bıraktı.
Şirketin işletme nakit akışı bir önceki yıla göre %7,4 oranında sağlıklı bir büyüme göstererek 134 milyon Avro'ya ulaştı. Analist, 2024 FFO'sunu 6,43 Avro ve 2025 FFO'sunu 6,62 Avro olarak öngörmüştür. LEG Immobilien'in yönetimi, 2024 yılı için %3,2 ile %3,4 arasında pozitif kira artışı öngördüğünü teyit etti. Ayrıca şirket, 2024'ün ilk yarısında, 2023'te yaşanan %11,9'luk devalüasyondan önemli ölçüde daha düşük olan %1 ila %3'lük minimal bir mülk devalüasyonu bekliyor.
Analist, LEG Immobilien'in işletme nakit akışındaki iyileşmeye ve net borçtaki çeyrekten çeyreğe %0,8'lik düşüşle vurgulanan daha güçlü bir bilançoya dikkat çekti. Tut notu, analistin yakın vadede hafif bir devalüasyon tahminine rağmen şirketin mali sağlığının istikrarlı göründüğü görüşünü yansıtıyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.