NEW YORK - Önde gelen küresel yatırım şirketlerinden KKR, Nashville Havaalanı alt pazarında yer alan iki binalı A sınıfı lojistik mülkünü satın alarak gayrimenkul portföyünü genişletti. Finansal koşullar da dahil olmak üzere işlemin ayrıntıları kamuoyuna açıklanmadı.
Kısa süre önce satın alınan mülk, Nashville Uluslararası Havaalanı'nın bitişiğinde stratejik bir konuma sahiptir ve Nashville şehir merkezine ve I-24, I-40 ve I-65 ana eyaletler arası otoyollar üzerinden önemli ulaşım yollarına doğrudan erişim sunmaktadır. Bu çok kiracılı endüstriyel kompleksin ikinci binası 2023 yılında tamamlanmış olup, yüksek net yükseklikler, çapraz yükleme ve arkadan yükleme özellikleri ve çeşitli lojistik ihtiyaçlara cevap veren geniş güç kaynağı sunmaktadır.
KKR'de firmanın ABD'deki endüstriyel yatırımlarını denetleyen bir Genel Müdür olan Ben Brudney, satın almanın şirketin stratejik olarak konumlandırılmış, modern lojistik varlıklara yatırım yapma stratejisiyle uyumuna dikkat çekti. Nashville'in önemli büyüme ve demografik eğilimlerinin burayı endüstriyel stratejileri için cazip bir pazar haline getirdiğini vurguladı.
KKR'nin Nashville'deki mülke yaptığı yatırım, firmanın danışmanlığını yaptığı sermaye hesapları aracılığıyla gerçekleştirildi. KKR, 31 Aralık 2023 itibariyle 69 milyar dolarlık varlığı yöneten küresel bir gayrimenkul işiyle, müşterileri ve yatırımcıları için sonuçlar sunmak üzere kapsamlı platformunu ve 150'den fazla profesyonelden oluşan ekibini kullanmaktadır.
KKR, disiplinli bir yaklaşımla cazip yatırım getirileri üretmeyi amaçlayan alternatif varlık yönetimi, sermaye piyasaları ve sigorta çözümleriyle tanınmaktadır. Firma, özel sermaye, kredi ve reel varlıklar alanlarında yatırım fonlarına sponsorluk yapmakta ve hedge fonları yöneten stratejik ortaklara sahiptir.
KKR'nin Global Atlantic Financial Group bünyesindeki sigorta iştirakleri çeşitli emeklilik, hayat ve reasürans ürünleri sunmaktadır.
Bu bilgiler bir basın açıklamasına dayanmaktadır.
InvestingPro Insights
KKR, Nashville'deki A sınıfı lojistik mülk gibi stratejik satın almalarla gayrimenkul portföyünü güçlendirirken, yatırımcılar ve paydaşlar şirketin mali sağlığını ve piyasa performansını yakından takip ediyor. İşte InvestingPro'dan KKR'nin piyasadaki mevcut durumuna ışık tutan bazı önemli bilgiler.
KKR, son 15 yıldaki istikrarlı temettü ödemeleri ve yakın zamanda art arda dördüncü yıl için yaptığı artışla kanıtlandığı üzere, hissedar getirilerine güçlü bir bağlılık göstermiştir. Bu temettü büyümesi geçmişi, firmanın finansal istikrarının ve yatırımcılarına değer sunma önceliğinin bir kanıtıdır.
Yatırımcılar, KKR'nin hisse senedi fiyatının önemli bir dalgalanma yaşadığını, ancak şirketin geçen yıl %24,91'lik bir yılbaşından bugüne fiyat toplam getirisi ve %115,24'lük etkileyici bir bir yıllık fiyat toplam getirisi ile yüksek bir getiri elde etmeyi başardığını unutmamalıdır. Bu güçlü performans, şirketin 52 haftanın en yüksek değerine yakın, zirve değerinin %99,64'ünde işlem görmesine yansıyor.
Finansal ölçütlere gelince, KKR'nin piyasa değeri 91,52 milyar dolar ve F/K oranı 23,19. Bu oran 2024'ün ilk çeyreği itibarıyla son on iki ay için 22,65'e düşüyor. Şirketin gelir büyümesi, 1Ç 2024 itibariyle son on iki ayda %323,59'luk bir artışla dikkat çekicidir ve hızlı genişleme ve ölçeklenebilirlik kapasitesini vurgulamaktadır.
Daha derin bir analizle ilgilenenler için KKR'nin piyasa konumunu, gelecekteki kazanç beklentilerini ve diğer kritik finansal göstergeleri inceleyen ek InvestingPro İpuçları mevcuttur. INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak okuyucular bu bilgilere erişebilir ve yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ekstra %10 indirimden yararlanabilirler. Şu anda platformda KKR'nin hisselerini değerlendiren yatırımcılara daha fazla rehberlik edebilecek 14 InvestingPro İpucu daha listelenmektedir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.