Perşembe günü, Wharf Real Estate Investment Company Limited (1997:HK) (OTC: WRFRF), Jefferies'in şirketin hisseleri üzerindeki duruşunu ayarlamasıyla hisse senedi derecelendirmesinde bir değişiklik yaşadı.
Yatırım şirketi Wharf REIC'i "Al "dan "Tut "a düşürdü ve eş zamanlı olarak fiyat hedefini 30,00 HK$'dan 24,00 HK$'a indirdi.
Derecelendirme ve fiyat hedefindeki revizyon, Jefferies'in kira geliri ve temettü ödemelerine ilişkin endişeleri gerekçe göstererek şirket için düşük bir performans beklemesi nedeniyle gerçekleşti.
Özellikle, firmanın tahminleri, kira gelirinin %3 daha düşük olması ve hisse başına temettünün (DPS) piyasa beklentilerinin %8 altında kalması ile konsensüs tahminlerinin gerisinde kalıyor.
Tahmin edilen 1,32 HK$'lık FY24 DPS, temel olarak faiz tasarrufları ve kira indirim önlemlerinin sona ermesi nedeniyle yıldan yıla %3'lük mütevazı bir büyümeye işaret ediyor.
Not indirimine rağmen Jefferies, Wharf REIC'in yaklaşık %8 olan yüksek yinelenen kazanç getirisinin hisse fiyatına bir miktar destek sağlayabileceğini kabul ediyor.
Ancak firma, özellikle isteğe bağlı ve lüks segmentlerdeki mevcut perakende satış trendlerinin gözle görülür bir düşüş gösterdiğine ve kısa vadeli kazanç katalizörlerine çok az yer bıraktığına dikkat çekiyor.
Güncellenmiş fiyat hedefi olan 24,00 HK$, Jefferies'in Wharf REIC'in finansal beklentilerine ilişkin revize edilmiş görünümünü yansıtmaktadır. Şirketin hisseleri, piyasa koşullarının performansı üzerindeki etkisini değerlendiren yatırımcılar tarafından izlenmeye devam edecektir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.