DENVER - Institutional Shareholder Services Inc. (ISS), bugün yapılan açıklamaya göre, Apartment Income REIT Corp. (NYSE:AIRC) hissedarlarına, şirketin Blackstone Real Estate Partners X tarafından satın alınması lehinde oy kullanmalarını tavsiye etti. Tamamı nakit olan satın alma işlemi, şirkete hisse başına 39,12 dolar değer biçiyor. Hissedarlar oylarını 25 Haziran 2024 tarihinde yapılması planlanan Özel Toplantıda kullanacak.
Blackstone iştirakleriyle yapılan kesin birleşme anlaşmasının, hissedar onayı ve diğer geleneksel kapanış koşulları beklenirken, 28 Haziran 2024 tarihinde veya civarında sonuçlandırılması planlanıyor. Apartment Income REIT yönetim kurulu, sahip olunan hisse sayısına bakılmaksızın her oyun önemini vurgulayarak hissedarları birleşme için oy kullanmaya çağırdı.
Kendi kendini yöneten bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Apartment Income REIT Corp. 10 eyalet ve Columbia Bölgesi'nde 27.010 apartman dairesi ile 76 topluluk işletmektedir. Şirketin iş modeli, organik büyümeyi ve platformlarına eklenen yeni mülkler için potansiyel olarak daha yüksek getirileri teşvik etmek için kredilendirdikleri sakin seçimi, memnuniyeti ve elde tutmaya odaklanmaktadır.
Özel Toplantıda, 13 Mayıs 2024 tarihi itibariyle kayıtlı olan hissedarlar oy kullanma hakkına sahiptir. Oy kullanma konusunda yardıma ihtiyaç duyanlar, vekalet talep eden MacKenzie Partners, Inc. ile iletişime geçebilirler.
Bu makale bir basın açıklamasına dayanmaktadır.
Yakın tarihli diğer haberlerde, Apartment Income REIT Corp. (AIRC), Blackstone Real Estate tarafından yaklaşan bir satın alma nedeniyle Wall Street'in önemli ilgisine konu oldu. Tamamı nakit olan işlemin değeri yaklaşık 10 milyar dolar ve borç üstlenimini de içeriyor. Bu gelişme, AIRC hisselerinin birçok analist tarafından yeniden değerlendirilmesine yol açarak Wolfe Research tarafından 'Peer Perform' ve BMO Capital Markets tarafından 'Market Perform' notlarının düşürülmesine neden oldu.
Buna rağmen, şirketin finansal sağlığı, 2023'te güçlü aynı mağaza geliri ve net işletme geliri büyümesi ile sağlam kalmaya devam ediyor. Şirket ayrıca 2024 yılı aynı mağaza geliri ve net işletme geliri büyümesi için +%3,8 ile sektör ortalamasını aşan orta noktalar sağladı.
Ancak, satın alma nedeniyle analistler uzun vadeli fiyat hedefleri vermeyi bıraktı ve bunun yerine satın almanın kısa vadeli etkilerine odaklandı. AIRC'nin faaliyet gösterdiği çok aileli konut sektörü, Independence Realty ve Camden gibi kuruluşların potansiyel birleşme ve satın alma hedefleri olması nedeniyle oldukça rekabetçidir.
InvestingPro İçgörüleri
Apartment Income REIT Corp. şirketinin Blackstone Real Estate Partners X tarafından satın alınmasının yaklaştığı bir dönemde, InvestingPro'nun en son verileri şirketin finansal sağlığı ve piyasa performansına ilişkin bir anlık görüntü sunuyor. Piyasa değeri 6,13 milyar dolar olan AIRC, 8,9 F/K oranıyla işlem görüyor ve bu da yakın vadeli kazanç büyümesine kıyasla potansiyel olarak düşük değerli bir hisse senedine işaret ediyor. Özellikle, şirketin %4,65 gibi yüksek bir temettü getirisi var ve bu da hissedarları satın alma teklifini düşünürken ödüllendiriyor.
InvestingPro İpuçları, AIRC yönetiminin agresif hisse geri alımları ve yüksek hissedar getirisi ile hissedar getirilerine odaklandığını öne sürüyor. Buna ek olarak, şirket düşük bir kazanç katsayısıyla işlem görüyor ve bu da son kapanış fiyatı olan 38,73$'a karşılık hisse başına 39,12$'lık satın alma fiyatını göz önünde bulunduran yatırımcılar için ilgi çekici bir nokta olabilir. Son üç ayda %21,72'lik güçlü bir getiri sağlayan AIRC'nin hisse senedi performansı, satın alma duyurusuna kadar güçlü bir seyir izledi.
AIRC'nin finansallarını ve piyasa görünümünü daha derinlemesine incelemek isteyenler için InvestingPro ek bilgiler sunuyor. AIRC'nin performansının ve gelecek beklentilerinin kapsamlı bir analizini sağlayan 10 InvestingPro İpucu daha mevcut. İlgilenen yatırımcılar, önerilen birleşme ile ilgili oylama kararlarını bilgilendirmek için bu ipuçlarını inceleyebilir ve InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim elde etmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak özel bir tekliften yararlanabilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.