BETHESDA, Md. - Ülkenin önde gelen konaklama gayrimenkul yatırım ortaklığı Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ: HST) bugün Oahu'nun Kuzey Kıyısındaki Turtle Bay Resort'u satın almak üzere anlaştığını duyurdu. 680 milyon dolarlık anlaşma, 450 odalı bir tesisin ve 49 dönümlük geliştirmeye hazır bir arazi parselinin satın alınmasını içeriyor.
Alışılagelmiş kapanış koşullarına tabi olan işlemin Temmuz 2024 sonuna kadar tamamlanması bekleniyor. Yakın zamanda önemli bir renovasyondan geçen tesis, satın alma sonrasında Marriott tarafından The Ritz-Carlton markası altında yönetilecek.
Host Hotels & Resorts, tesis için 630 milyon dolar ve arazi parseli için 50 milyon dolar ayırdı ve satın alma fiyatı, tesisin öngörülen 2024 sonuçlarına göre 16,3x FAVÖK katsayısını veya %5,3 sermaye oranını yansıtıyor. Şirket, 2024 yılı için 570 $ RevPAR, 980 $ Toplam RevPAR ve 86.000 $ anahtar başına FAVÖK öngörerek tesisin en iyi varlıkları arasında yer almasını bekliyor.
The Ritz-Carlton olarak yeniden markalaşmasının ardından, tesisin 2027-2029 yılları arasında 10-12x FAVÖK'te stabilize olması öngörülüyor. Host'un Başkanı ve CEO'su James F. Risoleo, Oahu'nun yüksek tatil talebi, çeşitli uluslararası talep tabanı ve yüksek giriş engellerine atıfta bulunarak satın alma için duyduğu heyecanı dile getirdi.
Turtle Bay Resort, okyanus manzaralı odalar, bungalovlar, kulüp salonu, yiyecek ve içecek satış noktaları, perakende satış alanları, spa ve dinlenme tesisleri dahil olmak üzere kapsamlı olanaklara sahip 1.180 dönümlük bir arazi üzerinde birinci sınıf bir konuma sahiptir. Dahil edilen arazi parseli, Host'un diğer mülklerindeki stratejik yaklaşımıyla uyumlu olarak uzun vadeli değer artırma fırsatları sunmaktadır.
Host Hotels & Resorts bir S&P 500 şirketi olup, ABD'de 74 ve uluslararası alanda beş tesisi ve toplamda yaklaşık 42.700 odasıyla lüks ve üst sınıf otellerin en büyük sahibidir.
Bu haber Host Hotels & Resorts, L.P. tarafından yapılan basın açıklamasına dayanmaktadır.
InvestingPro Insights
Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ: HST), Turtle Bay Resort'un son satın alımında görüldüğü gibi stratejik yatırımlar yapmaya devam ediyor. Şirketin finansal sağlığı ve piyasa performansı, bu GYO'yu değerlendiren yatırımcılar için değerli bilgiler sunuyor. İşte InvestingPro'dan bazı önemli çıkarımlar:
InvestingPro verileri, Host Hotels & Resorts'un 12,62 milyar dolarlık piyasa değerine sahip olduğunu ve şirketin sektördeki önemli varlığını yansıttığını gösteriyor. F/K oranının 17,35 olması, yatırımcıların gelecekteki kazanç artışı beklentilerine işaret ediyor ve özellikle Turtle Bay Resort'un satın alınmasıyla şirketin lüks portföyünü genişletmesiyle ilgili.
Şirket ayrıca %6,88'lik güçlü temettü getirisiyle hissedarlarına değer kazandırma taahhüdünün bir kanıtıdır. Bu, InvestingPro'nun Host Hotels & Resorts'un hissedarlara önemli bir temettü ödediği ve bunun gelir odaklı yatırımcılar için özellikle cazip olabileceği yönündeki tavsiyesiyle uyumludur.
Dahası, şirket yönetimi agresif hisse geri alım stratejisinin de gösterdiği gibi hissedar değerini proaktif bir şekilde artırıyor. Bu, zaman içinde hisse başına kazanç artışına yol açabileceğinden yatırımcıların dikkate alması gereken önemli bir faktördür.
Host Hotels & Resorts'un finansal metriklerini ve stratejik konumunu daha derinlemesine incelemek isteyenler için https://www.investing.com/pro/HST adresinde ek InvestingPro İpuçları mevcuttur. INVTROZEL1A kupon kodunu kullanan yatırımcılar, yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ek %10 indirim kazanarak, bilinçli yatırım kararları almalarına yardımcı olabilecek toplam 7 değerli InvestingPro İpucuna erişim sağlayabilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.