SUNNYVALE, Kaliforniya - Yarı iletken bellek çözümleri sağlayıcısı GSI Technology, Inc. (NASDAQ: GSIT), genel merkezini 11.85 milyon dolar nakit karşılığında satmayı kabul etti. Sunnyvale, Kaliforniya'daki 1213 Elko Drive adresinde bulunan mülk, yaklaşık 44.277 metrekarelik endüstriyel ve ofis alanından oluşmaktadır.
D.R. Stephens & Company, LLC ile yapılan alım satım anlaşması 2 Nisan 2024 Pazartesi günü imzalandı ve beyanlar, garantiler ve sözleşmeler gibi standart şartları içeriyor. Anlaşma, alıcıya herhangi bir nedenle anlaşmayı feshedebileceği ve 250.000 $ depozitosunu geri alabileceği 45 günlük bir inceleme süresi tanımaktadır.
Alıcının bu süreden sonra ancak kapanıştan önce anlaşmayı iptal etmesi halinde, fesih GSI Technology'nin temerrüdünden kaynaklanmadığı sürece depozito iade edilmez.
Satışın tamamlanmasının ardından GSI Technology, mülkün tamamını ilk on yıllık bir süre için geri kiralayarak faaliyetlerinin kesintisiz devam etmesini sağlayacaktır. Şirket, kira sözleşmesini iki ilave beş yıllık dönem için uzatma seçeneğini elinde tutuyor.
İlk baz kira aylık yaklaşık 90.768 $ olarak belirlenmiş olup, kapanış tarihinin ilk yıldönümünden itibaren yıllık %3 artış yapılacaktır. GSI Technology ayrıca bakım, sigorta, emlak vergileri ve kamu hizmetleri dahil olmak üzere işletme giderlerinden de sorumlu olacak.
Bu stratejik hamle, GSI Technology'nin Sunnyvale'deki operasyonel üssünü korurken gayrimenkul varlıklarının değerini ortaya çıkarmasına olanak tanıyor. İşlem SEC dosyasında ayrıntılı olarak açıklanmış olup, satış ve müteakip kira sözleşmesinin tüm koşulları dosyaya ekli eklerde incelenebilir.
Sağlanan bilgiler GSI Technology'nin SEC dosyasına dayanmaktadır.
InvestingPro İçgörüleri
GSI Technology'nin son gayrimenkul işleminin ardından, InvestingPro'dan alınan bilgiler şirket için daha geniş bir finansal bağlam sağlıyor. Gerçek zamanlı ölçümlere göre, GSI Technology 116,86 milyon dolarlık bir piyasa değerine sahip ve bu da şirketin yatırımcıların gözündeki değerini yansıtıyor. GSI Technology, 2024 yılının 3. çeyreği itibarıyla son on iki ayda %33,43'lük bir düşüş gösteren zorlu gelir büyüme oranına rağmen, borsada önemli getiriler elde etmeyi başarmıştır. Özellikle, şirketin hisse senedi bir aylık fiyat toplam getirisi %28,33 ve daha da etkileyici olan üç aylık fiyat toplam getirisi %81,18 olmuştur.
Operasyonel açıdan bakıldığında GSI Technology, aynı dönemdeki -%98,98'lik faaliyet geliri marjının da gösterdiği gibi, gelirlerin faaliyet gelirine dönüştürülmesindeki zorluklara işaret eden bazı engellerle karşı karşıya. Bununla birlikte, InvestingPro İpucu, şirketin bilançosunda borçtan daha fazla nakit bulundurduğunu ve bunun bir dereceye kadar finansal esneklik sağladığını vurguluyor. Ayrıca, şirketin likit varlıkları kısa vadeli yükümlülüklerini aşıyor ve bu da istikrarlı bir likidite pozisyonuna işaret ediyor.
Yarı iletken bellek çözümleri sektörüyle ilgilenen yatırımcılar için GSI Technology'nin son dönemdeki hisse performansı ve bilanço gücü dikkate değerdir. Şirketin değerlemesi, fiyat oynaklığı ve temettü politikasına ilişkin bilgiler de dahil olmak üzere ek InvestingPro İpuçları mevcuttur. GSI Technology'nin finansallarını ve hisse senedi performansını daha derinlemesine incelemek isteyenler için InvestingPro kapsamlı bir araç ve analiz paketi sunuyor. Bu ek ipuçlarına erişmek ve InvestingPro platformundan en iyi şekilde yararlanmak için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirimden yararlanın.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.