Cuma günü, Greystone Housing Impact Investors LP (NYSE:GHI) hisse senedi görünümünde bir ayarlama yaşadı. Jones Trading, GHI için fiyat hedefini bir önceki hedef olan 20,00 $'dan 17,50 $'a düşürürken, hisseler üzerindeki Satın Al notunu korumaya devam etti.
Ayarlama, GHI'nın 2024 yılının ilk çeyreğine ilişkin rakamlarını açıklamasının ardından geldi ve 0,23 $'lık Yararlanıcı Birim Sertifikası (BUC) başına Dağıtıma Hazır Nakit (CAD) ve 0,42 $'lık BUC başına net gelir açıkladı. Ortaklık, bankacılık sektöründe süregelen belirsizlikten faydalanarak yatırım platformunu aktif bir şekilde genişletiyor ve bu da yeni kredi fırsatları yaratıyor.
2024'ün ilk çeyreğinde GHI, ipotek gelir tahvillerine toplam 27,3 milyon dolar ve devlet ihraç kredilerine 9,1 milyon dolar tutarında fon sağladı. Ayrıca, şirket ortak girişimlerine 7,0 milyon $ yatırım yapmıştır. GHI'nın ortak girişim sermayesi yatırımlarından ikisi, başarılı kiralama çalışmaları sayesinde %90 doluluk oranına yaklaşmış olup, sırasıyla %74 ve %60 doluluk oranına sahiptir.
Vantage at Tomball ve Vantage at Helotes adlı iki kiralık mülkün satışının 2024 yılının ikinci ve üçüncü çeyreğinde gerçekleşmesi beklenmektedir. Bu işlemlerin toplam 7,5 milyon dolar satış kazancı getirmesi beklenmektedir. Bu olumlu gelişmelere rağmen Jones Trading, satış zamanlaması ve çıkış katsayılarındaki muhafazakâr tahminlerin nedeni olarak artan kapitalizasyon oranlarını ve mülkler için uzatılmış piyasa sürelerini göstererek temkinli olmaya devam ediyor.
Yeni fiyat hedefi olan 17,50 $, BUC başına defter değerinin 1,2 katına ve %8,5'lik tahmini CAD getirisine dayanmaktadır. Jones Trading'in analizine göre bu hedef, yatırımcılar için %22'lik potansiyel bir toplam getiri fırsatı sunuyor.
InvestingPro Analizleri
Greystone Housing Impact Investors LP (NYSE:GHI), etkileyici bir şekilde 39 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürerek hissedarlarını ödüllendirme konusunda güçlü bir geçmişe sahip olduğunu göstermiştir. Bu taahhüt, gelir odaklı yatırımcılar için özellikle cazip olan %9,5'lik mevcut temettü verimine yansımaktadır. Ayrıca şirket, 2024 yılının ilk çeyreği itibarıyla son on iki ayda %94,68'lik brüt kâr marjıyla kârlı bir performans göstererek operasyonel verimliliğinin altını çizmiştir.
GHI'nın piyasa değeri 362,84 milyon dolar gibi mütevazı bir seviyede olsa da, şirketin 1Ç 2024 itibariyle F/K oranı 12,25'tir ve bu da hisse senedinin kazançlarına göre makul bir şekilde değerlenebileceğini göstermektedir. Ancak yatırımcılar, analistlerin bu yıl net gelirde bir düşüş beklediğini ve bunun gelecekteki değerlemeleri etkileyebileceğini unutmamalıdır. GHI'ya yatırım yapmayı düşünenler için, şirketin finansal sağlığı ve gelecek beklentileri hakkında daha derin bilgiler sunan ek InvestingPro İpuçları mevcuttur. Bunları daha detaylı incelemek için https://www.investing.com/pro/GHI adresini ziyaret edin ve InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanmayı unutmayın.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.