WYOMISSING, Pa. - Kumarhane mülklerinde uzmanlaşmış bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Gaming and Leisure Properties, Inc. (NASDAQ:GLPI), Louisiana'daki Belle of Baton Rouge kumarhanesinin taşınmasını ve yenilenmesini kolaylaştırmak için bir finansman anlaşması yaptığını duyurdu. Kiracı The Queen Casino and Entertainment Inc. tarafından yönetilen proje, GLPI tarafından 111 milyon dolara kadar bir yatırımla destekleniyor ve Eylül 2025'e kadar tamamlanması bekleniyor.
Halihazırda bir nehir teknesi kumarhanesi olan Belle, GLPI'nin yeni tesise sahip olmasıyla birlikte bir kara operasyonuna geçecek. Kumarhane inşaat süresince faaliyette kalacak olsa da, oyun ekipmanları yeni yere aktarılırken geçici bir kapanma yaşanacak. Projenin toplam maliyetinin 141 milyon doları aşması bekleniyor.
Anlaşmanın bir parçası olarak, Queen Casino & Entertainment Inc. 30 Mayıs 2024'te gerçekleşen ilk fon ödemesinden bir yıl sonra başlamak üzere, geliştirme fonu üzerinden %9 oranında artırılmış kira getirisi ödeyecek. Belle, East St. Louis, IL'deki Draft Kings at Casino Queen ve Marquette, IA'daki Casino Queen Marquette gibi Queen Casino & Entertainment Inc. tarafından yönetilen diğer mülkleri de kapsayan bir ana kira sözleşmesine dahildir.
GLPI Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO'su Peter Carlino, ortaklığın daha önce The Queen Baton Rouge'da gerçekleştirdiği kara tarafı hamlesinin başarısını tekrarlayabileceğine inandığını ifade etti. Şirket bu yatırımı, tercih edilen bir oyun ev sahibi olarak konumunu güçlendirecek bir adım olarak görüyor. Queen Casino & Entertainment Inc. CEO'su Terry Downey de The Queen'in yeniden açılmasından bu yana kaydedilen operasyonel gelişmelere ve müşteri memnuniyetine atıfta bulunarak iyimserliğini dile getirdi.
Bu proje, GLPI'nin üçlü net kiralama düzenlemeleri kapsamında oyun operatörleri için gayrimenkul satın alma ve finanse etmeyi içeren iş stratejisinin bir parçasıdır. The Queen Casino & Entertainment Inc. 1993 yılında Casino Queen'de DraftKings ile başlayan ve o zamandan beri diğer yerlere yayılan bir oyun geçmişine sahiptir.
Basın bülteni, işlemin GLPI hissedarlarına beklenen faydalarına ilişkin ileriye dönük ifadeler içermektedir. Ancak bu ifadeler, önerilen işlemlerin tamamlanabilmesi ve enflasyon ve diğer ekonomik faktörlerin etkisi de dahil olmak üzere çeşitli risklere, belirsizliklere ve varsayımlara tabidir.
Bu makaledeki bilgiler, Gaming and Leisure Properties, Inc. tarafından yapılan basın açıklamasına dayanmaktadır.
InvestingPro Insights
Gaming and Leisure Properties, Inc. (NASDAQ:GLPI) için önemli gelişmelerin ortasında, InvestingPro platformu şirketin finansal sağlığı ve piyasa performansı hakkında daha derin bilgiler sağlıyor. 2024'ün ilk çeyreği itibarıyla son on iki ayda %94,3 'lük etkileyici bir Brüt Kâr Marjına sahip olan GLPI, gelirine oranla güçlü bir kazanç yaratma kabiliyeti sergiliyor; bu da şirketin mevcut ve gelecekteki projelerinde verimliliğini ve potansiyel kârlılığını göz önünde bulunduran yatırımcılar için olumlu bir işaret.
Şirketin Piyasa Değeri 12,21 Milyar USD'dir ve bu da önemli piyasa değerlemesini yansıtmaktadır. 16,53'lük Fiyat/Kazanç (F/K) Oranı, şirketin kazanç potansiyeli göz önüne alındığında hisse senedinin makul bir şekilde değerlenebileceğini göstermektedir. Ayrıca, GLPI'nin finansal istikrarı, likit varlıklarının kısa vadeli yükümlülüklerini aşmasıyla kanıtlanmaktadır; bu, şirketin Belle of Baton Rouge kumarhanesinin taşınması ve yenilenmesi gibi büyük ölçekli yatırımlar sırasında mali durumunu yönetme yeteneği göz önüne alındığında önemli bir faktördür.
Yatırımcılar, analistlerin şirketin bu yıl kârlı olacağını öngördüğünü ve son on iki ayda zaten kârlı olduğunu vurgulayan InvestingPro İpuçları ile GLPI'nin görünümüne daha fazla güven duyabilirler. Kapsamlı bir analiz arayanlar için, GLPI'nin performansı ve gelecek beklentileri hakkında daha derin bilgiler sunan 4 ek InvestingPro İpucu mevcuttur. Bu değerli ipuçlarına erişmek için https://www.investing.com/pro/GLPI adresini ziyaret edin ve InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim elde etmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanmayı düşünün.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.