MCLEAN, Va. - Devlet destekli bir kamu kuruluşu olan Freddie Mac (OTCQB: FMCC) bugün 30 yıllık sabit faizli mortgage (FRM) oranlarının ortalama yüzde 6,82 ile sabit kaldığını duyurdu. Bu rakam, bir önceki haftanın ortalaması olan yüzde 6,79'a göre hafif bir artışa işaret ediyor. Karşılaştırmalı olarak, bir yıl önce 30 yıllık FRM'nin ortalaması yüzde 6,28 idi.
Birincil Mortgage Piyasası Araştırması® (PMMS®) ayrıca 15 yıllık sabit faizli mortgage'ın bu hafta ortalama yüzde 6,06 olduğunu ve geçen haftanın ortalaması olan yüzde 6,11'e göre küçük bir düşüş olduğunu bildirdi. Geçen yılın aynı döneminde 15 yıllık FRM yüzde 5,64 seviyesindeydi.
Freddie Mac'in Baş Ekonomisti Sam Khater, enflasyon oranlarındaki düşüş işaretlerine rağmen mortgage oranlarının yakın gelecekte önemli ölçüde düşmesinin beklenmediğini ifade etti. Bununla birlikte Khater, konut fiyatlarındaki artışın ılımlı hale gelmesine yardımcı olabilecek konut envanterinin iyileşmesi şeklinde bir umut ışığı olduğunu kaydetti.
Freddie Mac'in araştırması, yüzde 20 peşinat ve mükemmel krediye sahip borçlular için konvansiyonel, uyumlu, tam amortismanlı ev satın alma kredilerine odaklanıyor. Mortgage oranlarının istikrarı, potansiyel ev alıcıları ve konut piyasasının genel sağlığı için kritik bir gösterge niteliğindedir.
Kuruluş, 1970 yılından bu yana likidite, istikrar, satın alınabilirlik ve eşitlik sağlayarak konut piyasasının temel taşlarından biri olmuştur. Misyonu, ekonomik iklimden bağımsız olarak Amerika Birleşik Devletleri genelinde ailelerin ev sahibi olmasını kolaylaştırmaktır.
Rapor edilen bilgiler Freddie Mac tarafından yapılan basın açıklamasına dayanmaktadır ve bugün itibariyle ABD ortalama mortgage oranlarına ilişkin en son verileri yansıtmaktadır.
InvestingPro İçgörüleri
Freddie Mac (OTCQB: FMCC), 4,51 milyar dolarlık önemli piyasa değeriyle Finansal Hizmetler sektörünün önde gelen oyuncularından biri olmaya devam ediyor. Şirketin hisse senedi, geçtiğimiz yıl %246,05'lik kayda değer bir fiyat toplam getirisi ile güçlü getiriler elde etti ve piyasadaki dinamik performansını vurguladı.
Bir InvestingPro İpucu, Freddie Mac'in altı aylık fiyat toplam getirisinin %151,83 ile önemli bir fiyat artışı gördüğüne işaret ediyor. Bu yükseliş eğilimi, şirketin geçtiğimiz ay %31,78 ve son üç aydaki %76,27'lik yüksek getirisiyle tutarlıdır.
Bu güçlü getirilere rağmen Freddie Mac'in hissedarlara temettü ödemediğini belirtmekte fayda var, bu da büyüme beklentilerinin yatırımcılar için ana cazibe olabileceğini gösteriyor.
InvestingPro'dan alınan diğer bilgiler, Freddie Mac hisselerinin genellikle yüksek fiyat oynaklığıyla işlem gördüğünü ortaya koyuyor; bu da risk toleransı daha düşük olan yatırımcılar için dikkate alınması gereken bir faktör olabilir. Bununla birlikte, şirketin mali durumunu ve gelecek beklentilerini daha derinlemesine incelemek isteyenler için ek InvestingPro İpuçları mevcuttur. Örneğin, Freddie Mac'in likit varlıklarının kısa vadeli yükümlülüklerini aştığını ve operasyonel ihtiyaçlar için bir yastık sağladığını belirtmek önemlidir.
Potansiyel yatırımcılar ve mevcut hissedarlar https://www.investing.com/pro/FMCC adresini ziyaret ederek daha derinlemesine analiz ve ipuçları bulabilirler. Ayrıca, InvestingPro özelliklerinin tamamına erişmek isteyenler INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim elde edebilirler. Freddie Mac için kapsamlı bir yatırım stratejisi için değerli içgörüler sunan toplam 8 ek InvestingPro İpucu mevcuttur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.