MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB: FMCC) bugün yaptığı açıklamada, Birincil Mortgage Piyasası Araştırmasına® (PMMS®) göre 30 yıllık sabit faizli mortgage (FRM) oranının hafif bir düşüş göstererek ortalama yüzde 6,79'a gerilediğini duyurdu. Bu, bir önceki haftanın ortalaması olan yüzde 6,87'ye göre mütevazı bir düşüşü temsil ediyor. 15 yıllık sabit faizli ipotek de geçen haftaki yüzde 6,21'den ortalama yüzde 6,11'e düştü.
Bu oranlar, mevcut envanterde bir artışa işaret eden mevcut konut satışlarına ilişkin son verilerin de gösterdiği gibi, ev alıcıları için koşulların biraz iyileştiği bir ortamda gözlemlenmiştir. Yine de, küçük bir rahatlamaya rağmen, mortgage oranları yüzde yedi sınırına yakın seyretmeye devam ediyor. Konut piyasası, mortgage oranlarında daha fazla düşüşe yol açabilecek enflasyondaki gevşeme işaretleri açısından yakından izlenmeye devam ediyor.
PMMS®, yüzde 20 peşinat ve mükemmel krediye sahip borçlular için konvansiyonel, uyumlu, tam amortismanlı ev satın alma kredilerine odaklanmaktadır. Freddie Mac'in araştırması, mortgage sektörü için bir ölçüt görevi görmektedir ve konut satın alınabilirlik eğilimlerinin önemli bir göstergesidir.
1970'te kurulan Freddie Mac, konut piyasasında istikrarı, satın alınabilirliği, likiditeyi ve eşitliği teşvik etmek için uzun süredir devam eden bir misyona sahiptir. Şirket, çeşitli ekonomik döngüler boyunca ev sahipliğini ve kiralık konutları desteklemede önemli bir rol oynamaktadır. Bu son veri açıklaması Freddie Mac'in basın açıklamasına dayanmaktadır.
InvestingPro Insights
Freddie Mac (OTCQB: FMCC) konut piyasasında önemli bir rol oynamaya devam ederken, InvestingPro'nun son ölçümleri hem Finansal Hizmetler sektöründe önemli bir oyuncu olan hem de önemli fiyat dalgalanmaları yaşayan bir şirket olduğunu gösteriyor.
Piyasa değeri 4,8 milyar dolar ve bir yıllık toplam fiyat getirisi %310,13 olan Freddie Mac'in konut satın alınabilirliği ve mortgage oranları üzerindeki etkisi finansal performansıyla vurgulanıyor.
InvestingPro İpuçları, Freddie Mac'in hisse senedinin RSI'a göre şu anda aşırı alım bölgesinde olduğunu vurguluyor ve yatırımcıların hisse senedine yüksek düzeyde ilgi gösterdiğini gösteriyor. Buna ek olarak, hisse senedi geçtiğimiz ay ve üç ay boyunca sırasıyla %48,62 ve %102,5'lik fiyat toplam getirileriyle güçlü getiriler gösterdi. Bu durum, piyasanın şirketin potansiyel olarak istikrara kavuşan konut piyasasındaki rolüne ilişkin iyimserliğinin bir göstergesi olabilir.
Mali açıdan bakıldığında, Freddie Mac 2023'ün 4. çeyreği itibariyle son on iki ay için %100 brüt kâr marjı bildirmiştir, bu da tüm gelirini brüt kâr olarak etkin bir şekilde elinde tuttuğunu göstermektedir. Bununla birlikte, şirketin aynı dönemde kârlı olmadığını belirtmek önemlidir.
Bu finansal anlık görüntü, şirketin mevcut mortgage oranı tekliflerini ve konut piyasası üzerindeki etkisini anlamak için daha geniş bir bağlam sağlamaktadır.
Freddie Mac'in mali durumunu ve hisse senedi performansını daha derinlemesine incelemek isteyenler, platformda toplam 9 ipucu bulunan ek InvestingPro İpuçları bulabilirler. Bu bilgilere ve daha fazlasına erişmek için https://www.investing.com/pro/FMCC adresini ziyaret edin ve InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanın.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.