Perşembe günü, BTIG, EastGroup Properties (NYSE:EGP) hissesi için 218,00$ tutarındaki tutarlı fiyat hedefiyle Al notunu korudu. EastGroup Properties, üçüncü çeyrek beklentilerini aşarak, analist tahminlerinden ve konsensüsten 0,03$ daha yüksek olan hisse başına 2,13$ Fon Operasyonları (FFO) rapor etti. Şirket ayrıca 2024 tam yılı için hisse başına FFO rehberliğinin orta noktasını 0,02$ artırarak 8,35$'a yükseltti.
Genel kabul görmüş muhasebe ilkeleri (GAAP) bazında aynı mağaza net faaliyet gelirinde (SSNOI) %5,5 büyüme ve %50,9 GAAP kiralama marjları dahil olmak üzere güçlü sonuçlara rağmen, şirket 2024 tahminlerini ayarladı. EastGroup Properties artık ortalama %97,0 doluluk oranı ve nakit SSNOI büyümesinde %5,9 artış öngörüyor, doluluk ve SSNOI rehberliğini sırasıyla 10 baz puan (bp) ve 20 bp düşürdü.
Şirket ayrıca geliştirme başlangıçlarını azalttı ve bütçeyi 30 milyon $ düşürerek 230 milyon $'a indirdi, bu 2020'den bu yana en düşük seviye. Öte yandan, EastGroup üst üste üçüncü çeyrekte satın alma rehberliğini önemli ölçüde artırdı. Şirket şimdi bu yıl 400 milyon $ değerinde faaliyet gösteren mülk satın almayı planlıyor, bu önceki çeyreğe göre %51 artış ve başlangıçta öngörülen miktarın iki katından fazla.
Yaklaşan kazanç çağrısının, EastGroup'un piyasalarındaki kiracı talebi, 2025'e girerken gelecekteki doluluk eğilimleri ve yeni satın alımların niteliği ve öngörülen getirileri hakkında daha fazla ayrıntı sağlaması bekleniyor. BTIG, bu duyuruların ardından EastGroup Properties için tahminlerinin şu anda gözden geçirilmekte olduğunu belirtti.
Diğer son haberlerde, EastGroup Properties önemli finansal gelişmeler rapor etti. Şirketin hisse başına fon operasyonları (FFO) 2024'ün ikinci çeyreğinde %8,5 artarak 2,05$'a yükseldi, bu da üçüncü çeyrek ve yıl sonu FFO rehberliğinde yukarı yönlü revizyonlara yol açtı. Doluluk oranları güçlü kalmaya devam etti, çeyreği %97,4 ile bitirdi ve ortalama %97'yi korudu. Ayrıca, EastGroup Properties çeyrek dönem temettüsünde %10,2'lik bir artış duyurarak, önceki 1,27$'dan 1,40$'a yükseltti.
Mizuho, EastGroup'un hissesini Nötr'den Outperform'a yükseltti, kira büyümesinin tahminleri aşması beklentisi, Street FFO rakamlarında potansiyel yukarı yönlü revizyonlar ve şirketin stratejik sermaye tahsis geçmişini gerekçe gösterdi. Morgan Stanley ve RBC Capital Markets da daha yüksek net faaliyet geliri projeksiyonlarını yansıtan artan çekirdek FFO tahminlerine dayanarak, fiyat hedeflerini yükselterek ve notlarını koruyarak EastGroup hakkındaki görünümlerini ayarladı.
Bu son gelişmeler, EastGroup'un gayrimenkul ortamındaki stratejik yaklaşımını ve büyümeyi sürdürme taahhüdünü vurguluyor. Ancak, bunların sadece son gelişmeler olduğunu ve şirketin performansı veya gelecekteki beklentileri hakkında kapsamlı bir görüş sağlamadığını belirtmek önemlidir.
InvestingPro İçgörüleri
EastGroup Properties'in (NYSE:EGP) güçlü performansı ve stratejik ayarlamaları, son InvestingPro verilerinde ve ipuçlarında yansıtılmaktadır. Şirketin piyasa değeri 8,82 milyar $, 37,85 F/K oranı ile büyüme potansiyeline olan yatırımcı güvenini gösteriyor. Bu, şirketin son FFO beklentilerini aşması ve rehberliği yükseltmesi ile uyumlu.
InvestingPro İpuçları, EGP'nin hissedar değerine olan bağlılığını vurguluyor ve "12 yıl üst üste temettüsünü artırdığını" ve "47 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürdüğünü" belirtiyor. Bu tutarlı temettü büyümesi, %3,09'luk mevcut temettü getirisi ile birlikte, şirketin finansal istikrarını ve gelir odaklı yatırımcılar için çekiciliğini vurguluyor.
Şirketin sağlam finansal sağlığı, son on iki aydaki kârlılığı ve analistlerin bu yıl için devam eden kârlılık tahminleri ile daha da kanıtlanıyor. Bu faktörler, BTIG'nin Al notunu korumasını ve EGP'nin performansına yönelik iyimser görünümü destekliyor.
EastGroup Properties'in potansiyeli hakkında daha derin bir anlayış arayan yatırımcılar için, InvestingPro 11 ek ipucu sunarak şirketin finansal durumu ve piyasa performansının kapsamlı bir analizini sağlıyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.